Appartamento All'asta In Via Giulio Pastore, 8 - 31020 Villorba (TV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino esclusivo all'asta a Villorba

All'asta: opportunità per chi cerca una casa a piano terra con ampio spazio esterno e magazzino privato, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze.

Appartamento al piano terra di circa 83 mq lordi (oltre portico di ca. 3 mq) inserito in piccolo contesto condominiale di vecchia costruzione. Interni con finiture originarie (porte e infissi in legno, pavimenti in ceramica, davanzali in marmo); stato conservativo mediocri con segni di abbandono e fenomeni di umidità su alcune pareti. Riscaldamento autonomo con caldaia murale e radiatori; eventuale bombolone gas interrato non documentato. L’abitazione è composta da ingresso, cucina, soggiorno, corridoio, due camere da letto e bagno; pertinenziale portico esterno. Completano la proprietà un magazzino staccato di circa 11,5 mq (pavimento in cemento, copertura in lamiera) e un’area scoperta privata recintata di circa 172 mq con accesso pedonale e carraio.

Punti di forza: ampia area esterna esclusiva ideale per giardino o parcheggio privato; magazzino staccato utile come deposito o laboratorio; ingresso indipendente al piano terra. Immobile ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare con potenziale valore aggiunto in zona residenziale tranquilla.

Contesto e servizi: ubicato in Via Giulio Pastore (civico n.8), Comune di Villorba (TV), in prossimità della Strada Statale Pontebbana e vicino al centro abitato di Visnadello di Spresiano. Zona servita da attività locali, collegamenti stradali e servizi di prima necessità nelle frazioni limitrofe.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: alloggio ca. 83 mq lordi + portico ca. 3 mq; magazzino ca. 11,5 mq; area scoperta ca. 172 mq
• Piano: piano terra, accesso diretto da Via Giulio Pastore
• Località: Villorba (TV) – zona Pontebbana / Visnadello di Spresiano
• Stato: mediocri condizioni, necessità di interventi di ristrutturazione e risanamento ubicazionale
• Pertinenze: giardino/area scoperta privata recintata, magazzino staccato, portico
• Classe energetica: non reperito (APE non presente nella documentazione)

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