Appartamento All'asta In Via Antonio Pigafetta, 16 - 31029 Vittorio Veneto (TV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a vittorio veneto

Un'occasione da non perdere: appartamento all'asta situato in una palazzina degli anni '70, con garage e cantina pertinenziali. Ideale per chi cerca spazio, terrazze e una soluzione pronta per essere personalizzata a prezzo competitivo.

L'immobile è un appartamento residenziale al primo piano (scala C, interno 4) con ingresso, soggiorno, cucina, tre camere (una attualmente adibita a studio), due bagni e tre terrazzi che affacciano sulla corte condominiale. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione: pavimenti in gres in cucina e bagni, parquet nelle camere, serramenti in legno con vetrocamera, portoncino blindato; riscaldamento centralizzato con contacalorie, aria condizionata e impianto d'allarme già presenti. Lo stato generale è buono ma con alcuni interventi di manutenzione e regolarizzazione urbanistica da valutare.

Completa la proprietà un garage con annessa cantina al piano interrato, accessibile anche tramite rampa carrabile; il sottoscala della cantina richiede un intervento di chiusura da regolarizzare. L'unità ha una superficie commerciale convenzionale di 155,00 mq (appartamento 133 mq + terrazzi 22 mq + garage/cantina 33 mq). APE non reperito: la prestazione energetica è presumibilmente nelle classi più basse visto l'epoca di costruzione.

Posizione comoda: l'appartamento si trova in Via Antonio Pigafetta n.16, quartiere residenziale di Vittorio Veneto ben servito e collegato, a breve distanza dai principali servizi e dal centro. Zona tranquilla con aree verdi e facilità di parcheggio condominiale; utili collegamenti verso le frazioni e la viabilità principale.

Valore stimato per la procedura: valore di vendita forzata quantificato dall'esperto in Euro 72.000 (si segnala la presenza di quote di proprietà e di usufrutto indicate in perizia). Immobile all'asta con potenziale per ristrutturazione e incremento di valore grazie a terrazze e ampie stanze.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (Lotto unico)
• Superficie: 155,00 mq superficie commerciale (appartamento 133 mq netti)
• Piano: primo piano (scala C, interno 4) – accesso da scala condominiale/ascensore
• Località: Vittorio Veneto, Via Antonio Pigafetta n.16
• Stato: buono; finiture anni '70; necessita interventi di manutenzione/regolarizzazione minori
• Pertinenze: garage e cantina al piano interrato
• Classe energetica: non reperita (prestazione energetica presumibilmente bassa)