Appartamento All'asta In Via Fadalto Alto, 205 - 31029 Vittorio Veneto (TV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa da ristrutturare con corte e soffitta all'asta a vittorio veneto

Questa porzione di abitazione in testa a una cortina edilizia, proposta all'asta, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un immobile da recuperare con ampi spazi esterni e buone potenzialità di valorizzazione. Ideale per intervento di ristrutturazione o per uso residenziale con possibilità di personalizzazione.

L'immobile è composto da due livelli abitativi più sottotetto: al piano terra si sviluppa un ingresso comunicante con cucina-soggiorno, piccolo disimpegno e bagno; al piano primo sono presenti i locali notte (più camere) e al piano sottotetto un ampio vano soffitta. Lo stato dell'immobile è da completare/grezzo in parte: alcuni interventi sono stati eseguiti ma risultano mancanti finiture e certificazioni impiantistiche. Gli ambienti offrono distribuzioni classiche e spazi regolari, facilmente riorganizzabili.

Tra i punti di forza segnaliamo la presenza di corte esclusiva e area scoperta pertinenziale che garantiscono privacy e spazio esterno utili per giardino, posti auto o ampliamenti, oltre alla posizione fronte strada con buone vie di accesso. La consistenza commerciale totale stimata è di circa 154,9 m² (superficie commerciale principale circa 143,5 m²) con area esterna di pertinenza valutata in sede di perizia per circa 201 m². Valore di stima per vendita forzata indicato in perizia: €43.000 (valore di vendita forzata).

L'immobile si trova in via Fadalto Alto, comune di Vittorio Veneto (TV), in contesto servito dalla viabilità principale (SS51/Alemagna nelle vicinanze) e con servizi di base raggiungibili in pochi minuti. La posizione è comoda per chi cerca collegamenti rapidi verso i centri limitrofi pur mantenendo un carattere residenziale e tranquillo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di casa residenziale (testa di cortina)
• Superficie: superficie commerciale totale circa 154,9 m² (superficie principale circa 143,5 m²)
• Piano: piano terra e primo + sottotetto/soffitta
• Località: via Fadalto Alto, Vittorio Veneto (TV)
• Stato: parzialmente ultimato / allo stato grezzo, mancano certificazioni impianti
• Pertinenze: corte esclusiva / area esterna pertinenziale circa 201 m²
• Classe energetica: non certificata (APE non presente nella perizia)
• Valore di stima vendita forzata: €43.000 (perizia CTU)

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