Appartamento All'asta In Via G Mazzini, 17 - 31059 Zero Branco (TV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a Zero Branco

All'asta un appartamento ideale per chi cerca una soluzione funzionale a prezzo di partenza contenuto: proponiamo in vendita giudiziaria un appartamento al secondo piano con garage e posto auto esclusivo, situato in via G. Mazzini a Zero Branco (TV).

L'immobile all'asta è un appartamento di circa 71 mq catastali composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere e ripostiglio. Si trova al piano secondo di un condominio di quattro piani e si accede tramite il vano scale condominiale. Completa la proprietà un magazzino/garage al piano terra di circa 13 mq (sub. 12) e l'uso esclusivo di un posto auto condominiale identificato come n. 4.

Stato e particolarità: la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto descritto nella perizia del CTU (23/07/2025). L'immobile è attualmente occupato dall’esecutato; l'aggiudicatario potrà richiedere la liberazione secondo le procedure previste. È presente una servitù di passaggio su via Mazzini (atto storico trascritto). Ottimo potenziale per investimento o prima casa dopo gli opportuni interventi di personalizzazione.

Contesto e servizi: ubicato in zona residenziale di Zero Branco, comodo a servizi locali, scuole e collegamenti verso Treviso e i principali assi stradali. La posizione su via Mazzini garantisce praticità per la vita quotidiana e facilità di accesso ai negozi di quartiere.

Prezzo base di vendita: € 44.200,00 (offerta minima ammissibile € 33.150,00). Asta fissata per il 16 giugno 2026 ore 15:00 presso lo studio del professionista delegato a Treviso (Via Luigi Coletti 39). Informazioni e visure disponibili in perizia e presso il custode.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: ca. 71 mq (abitazione) + garage magazzino ca. 13 mq (sup. catastale 14 mq)
• Piano: secondo, accesso da vano scale condominiale (condominio 4 piani)
• Località: Zero Branco (TV) – Via G. Mazzini 17, int. 4
• Stato: vendita nello stato di fatto e di diritto; immobile occupato dall’esecutato (vedi perizia)
• Pertinenze: garage/magazzino al piano terra (sub. 12) e posto auto esclusivo n. 4 in area condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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