Terreno All'asta In Via Monte D'oro, 34015 Aquilinia-stramare Ts, Italia - Muggia (TS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno industriale strategico fronte porto all'asta a Muggia

Questo lotto presenta un’opportunità unica per investitori e operatori logistici: un grande lotto industriale inserito nell’area “Ex Impianti” di Muggia messo all'asta. Idealmente posizionato vicino alla costa e alle infrastrutture portuali di Trieste, è perfetto per progetti industriali o di logistica che prevedano interventi di riqualificazione.

Il lotto è un terreno industriale di 48.240 mq, in piano e parte del comparto ex raffineria. Lo stato attuale è di terreno contaminato: nei suoli sono presenti idrocarburi leggeri e pesanti e solventi organici aromatici, mentre le acque sotterranee risultano contaminate da idrocarburi e metalli. La perizia segnala la necessità di interventi di bonifica prima di qualsiasi riutilizzo commerciale o produttivo.

Si tratta di un’area con forti potenzialità grazie alla posizione: collocata nella zona industriale di Aquilinia (Comune di Muggia), prossima al Golfo di Trieste e alle previste funzioni portuali/terminal (tra cui ipotesi di terminal Ro‑Ro e multipurpose). La superficie, estesa e regolare, consente progetti su larga scala per logistica, deposito o riqualificazione industriale compatibilmente con gli oneri di risanamento ambientale.

Punti di forza: ampia metratura utile per interventi strutturali; collocazione strategica per collegamenti marittimi e viari; potenziale riconversione in ambito logistico-industriale. Criticità: presenza documentata di contaminazione del suolo e delle acque che richiede bonifica specialistica — elemento da valutare attentamente nel piano di investimento. L’annuncio si riferisce a immobile all'asta in contesto di asta giudiziaria a Muggia/Trieste.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno industriale (Lotto L15, area “Ex Impianti”)
• Superficie: 48.240 mq
• Piano: terreno (livello campagna)
• Località: Muggia (TS), zona industriale di Aquilinia, golfo di Trieste
• Stato: area contaminata (idrocarburi leggeri e pesanti, solventi aromatici); acque sotterranee contaminate da idrocarburi e metalli; interventi di bonifica necessari
• Pertinenze: inserito nel comparto ex raffineria / aree portuali limitrofe (nessuna pertinenza specifica indicata)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Se vuoi valutare questo immobile all'asta o ricevere informazioni pratiche per partecipare, contattaci: possiamo guidarti passo passo nell’analisi documentale e nella partecipazione all’asta giudiziaria.