Terreno All'asta In Via Santa Croce 16/f - 34013 Duino-aurisina (TS) - LOTTO UNICO

Descrizione

Proponiamo un'opportunità unica per l'acquisto di un immobile situato in una zona strategica di Duino-Aurisina (TS). L'immobile sarà messo all'asta presso il tribunale di Trieste con un'offerta minima di 48515.63 €. La proprietà è caratterizzata da ampi spazi e da una posizione privilegiata, ideale per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla ma comoda per raggiungere i principali servizi della città. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare il custode Roberto Bussani utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un terreno edificabile e agricolo situato nel Comune di Duino - Aurisina, nella provincia di Trieste. Il terreno è dotato di tutte le infrastrutture a rete elettrica, le comunicazioni telefoniche, l'acquedotto e gli scarichi fognari, ai quali si accede dalla strada comunale di Bristie. La superficie totale del terreno è di mq 5109,65, di cui mq 3971 sono destinati ad edificazione, mq 1069 sono destinati ad uso agricolo e mq 70,65 sono occupati da una grotta con zona di pertinenza. Si segnala inoltre che una particella del terreno è attualmente utilizzata per l'installazione di un'antenna in base ad un contratto di locazione stipulato con la società H3G, con un canone annuo di € 8.000,00 aggiornabile annualmente in misura percentuale pari al 75% delle variazioni ISTAT dell'indice dei prezzi al consumo per famiglie di operai e impiegati. Tuttavia, si precisa che l'incasso del canone è attualmente vincolato in favore di un creditore pignoratizio del proprietario esecutato in forza di ordinanza di assegnazione delle somme del Tribunale Ordinario di Trieste - Ufficio Esecuzioni Mobiliari, opponibile all'attuale proprietà.

Il comprensorio comunale è caratterizzato da un ambiente carsico con doline, grotte e scarsità di acque di superficie. Lungo la costa si trova la Riserva naturale delle Falesie di Duino con clima e vegetazione mediterranei. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.69 km), poste (0.53 km), scuola (0.32 km), banca (1.83 km), bancomat (4.53 km), bar (1.72 km), fermata autobus (0.09 km), siti storici (1.72 km). Non perdete l'occasione di acquistare un immobile di pregio ad un prezzo vantaggioso!