Terreno All'asta In Varie Localita' In Collina A Nord/est Dell'abitato Di Attimis - 33040 Attimis (UD) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreni boschivi ampi all'asta a attimis

Un'occasione per chi cerca un ampio terreno boschivo: lotti di oltre 21 ettari messi in vendita all'asta in zona collinare di Attimis. Immobile all'asta ideale per chi desidera investire in patrimonio forestale, riforestazione o uso ricreativo in un contesto naturale tipicamente collinare.

Si tratta di terreni agricoli ad utilizzazione boschiva (bosco ceduo) per una superficie complessiva di 214.058,50 m² distribuiti su più particelle. Alcune porzioni sono percorse da piste forestali camionabili e mulattiere autorizzate, altre aree sono più impervie e non servite da strade dirette. Parte del soprassuolo è stata già utilizzata con tagli autorizzati (pc. 533-535, pc. 233), mentre altre particelle non sono state sfruttate di recente: questo si traduce in una ridotta resa immediata di legname ma in una solida opportunità per gestione a medio-lungo termine.

Punti di forza: estensione significativa che consente gestione unitaria, presenza di piste forestali e piazzali di stoccaggio in alcune zone, destinazione catastale in ambito E2 (ambiti boschivi) con porzioni ricadenti in ambiti agricolo-paesaggistici; assortimento vegetazionale tipico (carpino, frassino, castagno, rovere, acero, faggio sporadico) adatto a interventi forestali programmati. Criticità: orografia collinare con tratti non immediatamente raggiungibili da mezzi pesanti e tagli recenti su alcune particelle che riducono il potenziale di prelievo immediato.

Il contesto è rurale e tranquillo, a nord/est dell'abitato di Attimis. La zona è caratterizzata da viabilità comunale e reti forestali che collegano i lotti ai fondovalle; servizi di base presenti nell'abitato di Attimis e collegamenti con i centri limitrofi. Uso adatto a imprenditoria forestale, attività agrituristiche legate al bosco o come investimento territoriale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli ad utilizzazione boschiva (bosco ceduo)
• Superficie: 214.058,50 m² (circa 21,4 ha)
• Piano: terreno (no piani/scale)
• Località: attimis (zona collinare nord/est dell'abitato)
• Stato: libero alla data del sopralluogo; porzioni parzialmente tagliate, porzioni non utilizzate
• Pertinenze: piste forestali/mulattiere autorizzate in alcune particelle; assenza di fabbricati
• Classe energetica: non applicabile
• Valore di mercato indicativo (perizia): € 53.514,62 — valore di vendita giudiziaria stimato: € 40.000 (asta giudiziaria, Attimis)

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