Riferimento EX04529559
Appartamento All'asta In Via Dei Banduzzi, 64 - 33050 Bagnaria Arsa (UD) - LOTTO UNICO
275 mq
5+ locali
€ 39.656
Descrizione
🏡 villa da ristrutturare con giardino all'asta a bagnaria arsa
Questa casa indipendente, offerta all'asta, rappresenta un'opportunitĂ per chi cerca spazio e potenziale a prezzi competitivi. Situata in posizione periferica a Castions delle Mura (Bagnaria Arsa), la proprietĂ richiede lavori di ristrutturazione ma offre ampia superficie e spazio esterno recintato.
La tipologia è una villa singola su più livelli (piano interrato - terra - primo) per una superficie commerciale complessiva di 250 m². Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina, w.c., corridoio, stanza tecnica, porticato, ripostiglio e autorimessa; al primo piano quattro camere, bagno e terrazza; al piano interrato due cantine (una con risalita d'acqua). Il terreno pertinenziale è di circa 275 m², l'intera proprietà è completamente recintata e in alcune aree si riscontrano ristagni d'acqua.
Punti di forza: grande metratura abitabile e spazi esterni sfruttabili, autorimessa e cantine, posizione comoda per attività artigianali/industriali limitrofe. Criticità da considerare: immobile in stato di abbandono con lavori incompleti, presenza di fabbricato accessorio parzialmente demolito e pensilina non autorizzata — costo stimato per regolarizzazioni circa €4.500. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria (valore di vendita giudiziaria indicato in perizia: €52.875; valore di mercato stimato: €70.500).
La zona è fuori dal centro abitato in un'area mista artigianale/industriale; i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti e il traffico è scorrevole. Ideale per chi cerca una casa all'asta con ampio potenziale per ristrutturazione o trasformazione, vicino alle reti viarie della provincia di Udine.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: Villa singola (su più livelli)
• Superficie: 250 m² (consistenza commerciale)
• Piano: S1 - T - 1 (interrato, terra, primo)
• Località : Bagnaria Arsa (Castions delle Mura) - UD
• Stato: Abbandonata / da ristrutturare (parziali demolizioni)
• Pertinenze: terreno 275 m² recintato, autorimessa, porticato, ripostigli, 2 cantine
• Classe energetica: non indicata nella perizia
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.