Terreno All'asta In Viale Carnia - 33031 Basiliano (UD) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno residenziale edificabile regolare con lottizzazione all'asta a Orgnano (Basiliano)

Questo terreno pianeggiante e recintato, offerto all'asta, rappresenta un'opportunità per chi vuole costruire in una zona residenziale di espansione. Posizionato nella frazione di Orgnano (Basiliano), è proposto tramite asta giudiziaria e pronto per essere valorizzato.

Il lotto è un terreno residenziale edificabile di 1.254 m², risultante da due particelle catastali (fg.36 sub.37: 251 m² e sub.38: 1.003 m²). Superficie regolare, terreno incolto, con accesso da via Roberto Colombo (strada trasversale a via Vittorio Veneto). L’immobile è libero alla data del sopralluogo e la vendita avviene a corpo; ideale per chi desidera realizzare una casa all'asta o sviluppare lotti residenziali.

Punti di forza: il terreno ricade nella Zona C (residenziale di espansione) secondo il PRG e nel perimetro del PRPC “Colombo” — questo conferisce potenzialità edificatorie in ambito di piano attuativo. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria nella zona e la posizione è semicentrale rispetto al paese. Inoltre le formalità gravanti (iscrizioni/ipoteche e pignoramenti indicati in perizia) saranno gestite e cancellate a cura della procedura esecutiva, offrendo maggiore chiarezza all’acquirente.

Contesto e servizi: Orgnano (comune di Basiliano) è in area semicentrale con collegamenti locali a Udine e Codroipo; traffico e parcheggi nella zona sono di tipo locale. La vicinanza a servizi urbani e la destinazione residenziale rendono il lotto adatto a chi cerca terreno edificabile in contesto consolidato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno residenziale edificabile
• Superficie: 1.254,00 m² (fg.36 mapp.460 sub.37 e sub.38: 251 + 1.003 m²)
• Piano: terreno a livello strada, accesso da via Roberto Colombo
• Località: Orgnano, Basiliano (UD)
• Stato: incolto, recintato, libero al sopralluogo
• Pertinenze: nessuna costruzione presente; terreno venduto a corpo
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valore di mercato (perizia): € 62.700,00 — valore di vendita giudiziaria stimato: € 47.025,00
• Vincoli/Note urbanistiche: ricadente in Zona C (PRG) e nel PRPC "Colombo"; convenzione di lottizzazione presente. Alcune iscrizioni saranno cancellate dalla procedura.

Se vuoi valutare questa opportunità e partecipare all'acquisto all'asta, contattaci per ricevere il fascicolo completo e informazioni su modalità e tempistiche della vendita.