Terreno All'asta In Viale Carnia - 33031 Basiliano (UD) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Terreno residenziale edificabile 1.756 m² all'asta a Basiliano

Opportunità per investitori e costruttori: lotto di terreno residenziale proposto all'asta nel comune di Basiliano, a poca distanza dal centro e dalla SP10 (Viale Carnia). Un'area regolare e pianeggiante ideale per sviluppi residenziali nell'ambito del Piano Attuativo “Al Sole”.

Il lotto è composto da tre particelle catastali (fg. 28 n.1159, n.1161, n.1188) per una superficie commerciale complessiva di 1.756 m². Il terreno è incolto, di forma sostanzialmente regolare e con superficie piana; gli accessi sono presenti o da costituire in parte. La classificazione urbanistica è Zona C — residenziale di espansione (entro perimetro di Piano Attuativo previgente, P.A.C. “Al Sole”), con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria disponibili.

Punti di forza: posizione semicentrale con collegamenti rapidi ad Udine e Codroipo, lotto di dimensione interessante per lotti singoli o interventi frazionati, terreno già inserito in ambito di Piano Attuativo che facilita la valutazione progettuale. Al sopralluogo l'immobile risultava libero; si segnala la presenza di iscrizioni e trascrizioni riportate in perizia che saranno gestite/cancellate a cura della procedura esecutiva — verificare la documentazione prima dell'offerta.

Contesto e servizi: ubicato a nord del centro di Basiliano, a ovest della SP10 (Viale Carnia) e compreso tra via Paolo VI e via Ermes da Colloredo. Zona residenziale in espansione con servizi locali, facilità di collegamento stradale e parcheggi nelle vicinanze: soluzione adatta per chi cerca un investimento da realizzare tramite asta giudiziaria a Basiliano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno residenziale edificabile
• Superficie: 1.756,00 m² (fg.28 particelle 1159: 817 m²; 1161: 341 m²; 1188: 598 m²)
• Piano: terreno, accesso da strada comunale (parziale da costituire)
• Località: Basiliano (UD) — Via Carnia / zona Viale Carnia
• Stato: incolto, forma regolare, pianeggiante; libero al sopralluogo
• Pertinenze: nessuna specifica; lotti adiacenti e accessi da definire
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valore di mercato indicativo (perizia): € 96.580 — valore di vendita giudiziaria stimato: € 72.435

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