Terreno All'asta In Viale Carnia - 33031 Basiliano (UD) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno residenziale edificabile all'asta a Basiliano

Questo terreno edificabile è offerto all'asta: un'opportunità per chi cerca un lotto regolare in zona residenziale da trasformare in progetto abitativo o investimento. L'occasione nasce da una procedura giudiziaria e viene proposta con documentazione tecnica disponibile in perizia.

Si tratta di un terreno residenziale di 1.375 m², in stato incolto e con forma regolare, situato in posizione semicentrale a Basiliano (via Carnia). La classificazione urbanistica è Zona C – residenziale di espansione (in perimetro di Piano Attuativo previgente “Al Sole”), elemento che rende il lotto interessante per future destinazioni residenziali soggette a piano attuativo e permessi comunali.

Il lotto è facilmente accessibile dalla viabilità locale (viale Carnia / via Paolo VI) e si trova in un contesto di lottizzazione residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria già presenti nelle vicinanze. Stato conservativo: incolto, regolare nella forma; ideale per chi desidera progettare una nuova costruzione o acquistare terreno all'asta per investimento.

Punti di forza: superficie generosa (1.375 m²) e ubicazione in zona di espansione residenziale; contesto tranquillo ma vicino al centro del paese e a collegamenti per Udine e centri limitrofi. Criticità/opportunità: la destinazione urbanistica richiede la verifica dei vincoli e dei titoli per l’edificabilità (progetto e oneri da valutare), come indicato nella perizia; valore di mercato stimato OMV €75.625,00 con valore di vendita giudiziaria indicato in perizia pari a €56.718,75 (decurtazioni già considerate).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno residenziale edificabile
• Superficie: 1.375,00 m²
• Piano: terreno (piano terra)
• Località: Basiliano (via Carnia SNC) — zona semicentrale/di espansione
• Stato: incolto, forma regolare
• Pertinenze: nessuna (superfici accessorie 0,00 m²)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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