Capannone All'asta In Via Guglielmo Marconi, 28, 33042 Buttrio Ud, Italia Buttrio, Udine - LOTTO 2639889

Descrizione

🏡 capannone industriale con corte esclusiva all'asta a buttrio

Questo ampio capannone industriale è offerto all'asta: un'opportunità per chi cerca una struttura produttiva con spazi operativi immediatamente fruibili e una corte privata recintata. Immobile libero al momento del sopralluogo, ideale per attività produttive, logistica o magazzino con uffici annessi.

Il fabbricato si sviluppa su più livelli (piano seminterrato, terra e primo) per una superficie commerciale complessiva di 3.595 m² e un’altezza interna di circa 5,00 m nelle aree produttive. Costruito nel 1996, si presenta con una struttura prefabbricata in cemento armato e capriate, pavimentazione in caldana di cemento, e ampie campate per la gestione delle attività produttive. La zona uffici e i servizi sono presenti su più livelli e l’immobile include anche un vano cantina al piano interrato.

Tra le dotazioni: impianto di riscaldamento con caldaie a gas metano per uffici e area di lavorazione, impianto elettrico recentemente revisionato con rete cablata e vano tecnico predisposto per server e apparati elettronici, distribuzione aria calda e aerotermi per i reparti produttivi. L’edificio è servito da anello antincendio con dichiarazione di conformità (rilasciata il 18/10/2018). L’area esterna è esclusiva, recintata e accessibile tramite tre cancelli carrabili, di cui due elettrocomandati, comoda per carico/scarico mezzi.

Punti di forza: grande superficie produttiva con altezza utile, uffici e servizi integrati, impianti aggiornati e anello antincendio certificato. Opportunità interessante anche per investitori o operatori in cerca di spazi pronti all’uso in contesto industriale. Attenzione: risultano presenti trascrizioni ipotecarie e una trascrizione di apertura di liquidazione giudiziale agli atti; tali gravami sono indicati nella perizia e saranno gestiti dalla procedura esecutiva secondo le modalità previste dall’asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale (unità produttiva con uffici e servizi)
• Superficie: 3.595,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: S1 - T - 1 (semmint./terra/primo)
• Località: via Guglielmo Marconi 28, Buttrio (UD)
• Stato: costruito 1996, agibilità acquisita (03/06/2019); immobile libero al sopralluogo
• Pertinenze: corte esclusiva recintata, 3 cancelli carrabili (2 elettrocomandati), vano cantina, aree uffici e servizi
• Classe energetica: attestato di prestazione energetica (APE) allegato in perizia, valido fino al 02/02/2026

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