Capannone All'asta In Via Principe Di Udine, 140 - 33030 Campoformido (UD) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita capannone di ampia metratura situato in una zona strategica di Campoformido (UD). Il bene sarà messo all'asta presso il tribunale di Udine con un'offerta minima di 784687.50 €. Il capannone è ideale per attività commerciali e industriali grazie alla sua posizione privilegiata e alla sua ampia superficie. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni.

Il capannone si trova in Via Principe di Udine, 140 a Campoformido (UD) ed è un complesso industriale di notevoli dimensioni edificato su di un lotto di terreno di forma irregolare e giacitura piana costituito da un unico mappale di 70.645 mq. di estensione, in particella recintato. Nella particella recintata ci sono vari manufatti - diversi capannoni edificati in epoche diverse dal 1960, una palazzina ad uso uffici, un edificio di tipo direzionale, un edificio destinato all'alloggio del custode, una palazzina tecnologica, cabine di trasformazione dell'energia, manufatti ad uso deposito, impianti specifici ed opere esterne (viabilita', parcheggi, recinzioni, impianti a rete, verde). La porzione di lotto non recintata e' a verde. I capannoni si trovano ubicati in posizione centrale rispetto all'appezzamento di terreno e sono stati edificati in tre momenti diversi, in aderenza l'uno all'altro, occupando una superficie coperta di circa 12.000 mq. Sul prolungamento delle seconde due campate del capannone a volta e' stato realizzato un manufatto a tre piani (scantinato, terra e primo) adibito ad uffici e servizi. In aderenza ed in prosecuzione e' stata costruita una palazzina di pianta ottagonale, rialzata rispetto al piano di calpestio del capannone ed a questi collegata per essere destinata in origine ad uffici, infermeria, spogliatoi, sala riunioni, mensa e cucina. In prossimita' della S.S. n.13 Pontebbana e' stato edificato un manufatto destinato a uffici e portineria, successivamente (anno 2002) modificato in abitazione del custode. Esternamente, a ridosso del fabbricato, e' stata edificata una tettoia. Un ulteriore edificio e' ubicato nello spazio tra i capannoni e l'alloggio del custode, nel quale e' attualmente presente la Centrale termica. In aggiunta alla cabina elettrica presente all'interno della palazzina tecnologica, sono presenti altre tre piccole cabine. Sul retro dell'ultimo corpo di fabbrica dei capannoni, verso Sud-Est, sono stati realizzati due distinti manufatti ad uso deposito - il primo, posto immediatamente a ridosso del capannone, si sviluppa in verticale su di un solo piano, occupa circa 260 mq di superficie coperta ed era destinato a deposito di materiali liquidi; il secondo, costruito in posizione isolata a distanza di circa 40,00 ml dall'ultimo corpo di fabbrica dei capannoni, della superficie coperta di circa 100,00 mq era destinato a deposito cartacei. Completano il compendio le opere di viabilita' interna, portone scorrevole di accesso, posti auto, recinzioni, rete fognaria, rete antincendio, rete di illuminazione ed altri impianti.

Nelle vicinanze di Udine ci sono quattro canali, di cui tre si trovano nella frazione di Basaldella e uno tra Campoformido e Bressa. Uno di questi canali, chiamato Ledra, scorre anche a Udine e si trova a sud-ovest del capoluogo, confinando con il comune di Udine. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.2 km), poste (5.66 km), scuola (1.83 km), banca (3.87 km), bancomat (6.27 km), bar (1.19 km), fermata autobus (5.66 km), siti storici (0.2 km).