Appartamento All'asta In Via San Sebastiano, 19 - 33030 Campoformido (UD) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta per un appartamento situato in una zona strategica di Campoformido (UD). Il prezzo di partenza è di soli 27000.00 €, un'occasione da non perdere!

L'appartamento si trova al numero 19 di Via San Sebastiano a Campoformido (UD) ed è una casa unifamiliare di vecchia costruzione adattata agli usi familiari. Ha una superficie commerciale di 127,65 mq e si accede direttamente dalla pubblica via a mezzo di passo carraio e pedonale comune ad altre unità. Vi è una costituzione di servitù di passaggio, stipulata il 13/07/1977 a firma di Notaio Concetto Squatrito ai nn. 20.743 di repertorio, registrata il 19/07/1977 a Udine ai nn. 5481, trascritta il 28/07/1977 a Udine ai nn. 12361/10599, a favore di foglio 17 mappale 268, contro foglio 17 mappale 128 subalterno 13, derivante da atto tra vivi - transito pedonale e con carriola attraverso il lato di ponente su una striscia di terreno larga ml 1.30. L'immobile risulta non conforme e vi sono delle difformità catastali, ma regolarizzabili mediante redazione di pratica di variazione planimetrica con relativo elaborato dei subalterni con costi di regolarizzazione e oneri professionali quantificabili in Euro 1.500,00 e con una tempistica di circa 1 mese per la regolarizzazione. L'immobile risulta libero e la vendita è soggetta a imposta di Registro. L'identificazione catastale è foglio 17 particella 128 subalterno 13 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 7 vani, rendita 488,05 Euro, indirizzo catastale - Via San Sebastiano no 19, piano - S1-T-1, derivante da Variazione del 23/04/1999 in atti dal 23/04/1999 - Fusione - diversa distribuzione degli spazi interni ristrutturazione (n. S00702.1/1999); l'intero edificio sviluppa 2 piani. Inoltre, vi è un'altra identificazione catastale - foglio 17 particella 128 subalterno 7 (catasto fabbricati), classe 4, consistenza 10 mq, rendita 47,00 Euro, indirizzo catastale - Via San Sebastiano 17, piano - T.

Nelle vicinanze di Udine ci sono quattro canali, di cui tre si trovano nella frazione di Basaldella e uno tra Campoformido e Bressa. Uno di questi canali, chiamato Ledra, scorre anche a Udine e si trova a sud-ovest del capoluogo, confinando con il comune di Udine. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (7.55 km), poste (7.55 km), scuola (7.55 km), banca (7.55 km), bancomat (5.59 km), bar (5.56 km), fermata autobus (7.55 km), siti storici (7.55 km). Non perdere l'opportunità di avere la tua casa dei sogni!