Ufficio All'asta In Via Aquileia, N 108 - 33052 Cervignano Del Friuli (UD) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 ufficio luminoso con vetrine all'asta a cervignano del friuli

Questo immobile all'asta è un ufficio al piano terra, ampio e luminoso, ideale per attività professionali o uso direzionale. Una soluzione pronta per chi cerca visibilità grazie alle grandi vetrine e all'accesso diretto dalla strada.

L'unità è un ufficio di 181 m² posto al piano terra con ingresso dal fronte strada e servizi igienici dedicati. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: un grande ambiente open space con un locale ufficio separato e locale caldaia nel sottoscala. Pavimentazione in gres, infissi esterni in pvc e impianti visivamente in buone condizioni (elettrico 220V, riscaldamento a gas con radiatori).

Tra i punti di forza si segnalano la visibilità commerciale delle vetrate, l'accessibilità a livello strada e la completa conformità urbanistica e catastale rilevata in perizia. L'immobile è libero alla consegna e non presenta difformità edilizie o catastali segnalate. Spese condominiali al momento assenti; millesimi condominiali: 600.

Posizione strategica in zona semicentrale di Cervignano del Friuli, in un'area mista residenziale/commerciale con traffico scorrevole e buone possibilità di parcheggio. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e collegamenti pratici con i centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio commerciale
• Superficie: 181 m²
• Piano: piano terra (accesso diretto)
• Località: Cervignano del Friuli (Via Aquileia 108)
• Stato: buon/medio stato di manutenzione, conforme urbanisticamente e catastalmente
• Pertinenze: locale caldaia sottoscala, servizi igienici interni; ingressi e vetrine lato strada
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se stai valutando un immobile all'asta (diverso da un appartamento all'asta o una casa all'asta) e vuoi maggiori dettagli o assistenza per partecipare all'asta giudiziaria a Cervignano del Friuli, contattaci per tutte le informazioni.