Terreno All'asta In Via Leopardi - 33048 Chiopris-viscone (UD) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo pianeggiante e coltivabile all'asta a Chiopris Viscone

Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta in ambito rurale: terreno pianeggiante di 1.400 m² disponibile per acquisto tramite asta giudiziaria a Chiopris Viscone. Perfetto per uso agricolo, orto o investimento territoriale, con accesso diretto e libera disponibilità al momento del sopralluogo.

Il lotto è un terreno agricolo catastalmente censito come bosco (particella 604/107, foglio 2) ma risulta coltivato. Ha forma trapezoidale, orografia perfettamente pianeggiante e tessitura del suolo prevalente sabbiosa/sassosa; non sono presenti impianti di irrigazione né sistemazioni agrarie. Secondo quanto riportato in perizia, non sono presenti colture arboree significative e il terreno è utilizzabile per attività agricole o come spazio di pertinenza per proprietà vicine.

Punti di forza: ampia superficie regolare che facilita impiego e gestione, ubicazione in area agricola tranquilla e libera al momento della vendita, nessun costo di regolarizzazione rilevato nella perizia. Il terreno è idoneo per coltivazioni stagionali, orti familiari o come investimento a basso costo, con valore di mercato stimato in perizia pari a € 5.600 (valore OMV e valore di vendita giudiziaria indicati).

Contesto: la proprietà si trova in Località Gran Passo, Comune di Chiopris Viscone, in una zona rurale con facile collegamento alle realtà limitrofe. Nelle vicinanze si trovano punti di interesse locale come la Chiesa di San Zenone, Villa Chiopris e la Chiesa della Madonna di Strada; i principali servizi e collegamenti sono raggiungibili nei centri vicini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (catastalmente bosco, uso effettivo coltivato)
• Superficie: 1.400,00 m²
• Piano: terreno a livello strada / pianeggiante
• Località: Chiopris Viscone (Località Gran Passo)
• Stato: libero al momento del sopralluogo
• Pertinenze: nessuna costruzione regolarmente accatastata; assente impianto irrigazione
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valore di mercato stimato in perizia: € 5.600,00

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