Terreno All'asta In Via Leopardi - 33048 Chiopris-viscone (UD) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo pianeggiante all'asta a chiopris viscone

Occasione per investimento: 1.400 m² di terreno agricolo in Località Gran Passo proposto all'asta. Una porzione pianeggiante e di facile gestione, ideale per chi cerca un lotto da coltivare o da integrare a una proprietà agricola vicina.

Il terreno (cat. bosco, in realtà coltivato) è di forma trapezoidale, pianeggiante e senza sistemi irrigui. La particella catastale è la 604/107 (fg. 2) e al sopralluogo risultava libera; la proprietà dichiara di non utilizzarlo ma le rilevazioni fotografiche lo mostrano coltivato. Si tratta di un immobile all'asta con valutazione di mercato stimata in € 5.600 e valore di vendita giudiziaria pari a € 5.600.

Punti di forza: terreno facilmente accessibile e lavorabile grazie alla conformazione pianeggiante; uso agricolo immediato senza opere di sistemazione rilevanti; collocazione in area rurale tranquilla, con buon potenziale per orti, piccoli allevamenti amatoriali o ampliamento di attività agricola. Si segnala la presenza, agli atti, di iscrizioni ipotecarie e pignoramento che verranno gestite e cancellate nell'ambito della procedura esecutiva.

Contesto e servizi: ubicato in zona rurale di Chiopris Viscone, a breve distanza dai centri di Palmanova, Manzano e Cormons; nelle vicinanze sono presenti attrazioni locali come la chiesa di San Zenone e Villa Chiopris. La posizione è adatta a chi cerca tranquillità e buone connessioni con i centri agricoli ed extraurbani della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (cat. bosco, attualmente coltivato)
• Superficie: 1.400,00 m²
• Piano: terreno
• Località: Località Gran Passo, Chiopris Viscone (UD)
• Stato: pianeggiante, libero al sopralluogo, senza impianti irrigui
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile
• Riferimenti catastali: particella 604/107, foglio 2, partita tavolare p.t. web 48
• Valore di mercato stimato: € 5.600 (valore di vendita giudiziaria: € 5.600)

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