Terreno All'asta In Via Collevillano - 33040 Faedis (UD) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fabbricato rurale adiacente alla casa all'asta a Faedis

All'asta: opportunità unica per acquisire un fabbricato rurale strumentale collegato alla casa padronale, ubicato in via Collevillano a Faedis. Ideale per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare come deposito, cucina di servizio o taverna con comoda accessibilità.

L'immobile è un fabbricato rurale strumentale (cat. D/10) posto su piani interrato e rialzato (piano S1 - T) e risulta catastalmente identificato nel foglio 33, particella 1224 sub. 3. La rendita catastale è pari a € 1.152,00; la particella catastale cui afferisce il fabbricato ha una superficie complessiva di 2.790 mq (aree pertinenziali e terreni annessi al mappale).

Gli ambienti interni sono adibiti a deposito/locale di mescita con annesso spazio uso cucina e servizio igienico; al piano seminterrato si sviluppa un unico locale ad uso taverna. I locali sono pavimentati in piastrelle, dotati di serramenti esterni in legno con oscuranti a ante e il riscaldamento è realizzato mediante impianto a pavimento radiante. L’accesso avviene dalla stessa scala che serve l’abitazione principale, rendendo gli spazi agevolmente raggiungibili.

Punti di forza: uso versatile (deposito, laboratori, taverna collegata alla casa), riscaldamento a pavimento, portico esterno sul retro e collegamento diretto con l’abitazione principale. L’immobile è funzionale e pronto all’uso, inserito in un lotto di terreno agricolo ampio che offre privacy e spazio esterno utile per varie attività.

Contesto: la proprietà è collocata in zona rurale, in un contesto tranquillo di Faedis/Via Collevillano, circondata da terreni agricoli e fabbricati rurali. Pur nella dimensione agricola del contesto, la posizione garantisce discreta accessibilità e vicinanza ai servizi del comune di Faedis.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato rurale strumentale (categoria catastale D/10)
• Superficie: parte del mappale n. 1224 (superficie del mappale: 2.790 mq); superficie utile del fabbricato non specificata in perizia
• Piano: interrato e rialzato (S1 - T)
• Località: Faedis (Via Collevillano 26)
• Stato: utilizzato, buone finiture di base (piastrelle, serramenti in legno, riscaldamento a pavimento)
• Pertinenze: porzione di terreno agricolo annesso al mappale n.1224; portico esterno; accesso e scala in comune con l’abitazione principale
• Classe energetica: non indicata nella perizia (verificare APE)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.