Appartamento All'asta In Via Della Distilleria, 5 - 33059 Fiumicello Villa Vicentina (UD) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita appartamento situato in una zona residenziale di Fiumicello Villa Vicentina (UD), prossimo al tribunale di Udine. L'immobile sarà oggetto di asta con un'offerta minima di 45750 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, contattare il tribunale di Udine.

L'appartamento si trova in Via della Distilleria, 5 a Fiumicello Villa Vicentina (UD). Ha una superficie commerciale di 90,50 mq e include un box singolo di 32 mq e un posto auto scoperto di 16 mq. Si trova in un complesso residenziale chiamato condominio "Olimpia", composto da due palazzine, ciascuna con due scale e 4 appartamenti con autorimessa e cantina per scala.L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina, due camere, un bagno, un ripostiglio e due terrazze poste a nord e a sud. Al piano terra, accessibile tramite l'autorimessa, c'è anche una cantina.Al momento della redazione della consulenza estimativa, l'immobile era occupato dal debitore e la sua liberazione non può essere disposta prima dell'emissione del decreto di trasferimento e solo su specifica richiesta dell'aggiudicatario. La liberazione sarà eseguita nei 4/6 mesi successivi.Le spese ordinarie di condominio sono di Euro 499,04 e le spese condominiali scadute alla data della perizia ammontano a Euro 4.353,40.L'immobile è classificato come categoria A/3, classe 3, con una rendita di Euro 258,23. Inoltre, ci sono due subalterni: uno di categoria C/6, classe 2, con una rendita di Euro 51,65 e uno di categoria C/6, classe 1, con una rendita di Euro 26,34.Dal punto di vista tecnico, gli impianti sono non funzionanti e molto ammalorati, con necessità di sostituzione della caldaia e dell'impianto di raffrescamento. Inoltre, c'è una carente manutenzione negli ingranaggi di risalita e discesa delle tapparelle.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (4.22 km), poste (3.61 km), scuola (3.46 km), banca (8.13 km), bancomat (8.49 km), bar (3.21 km), fermata autobus (5.13 km), siti storici (6.14 km).