Appartamento All'asta In Via Nazionale, 29 - 33013 Gemona Del Friuli (UD) - LOTTO 1

Descrizione

"Partecipa all'asta di un appartamento situato in una posizione strategica a Gemona del Friuli, Udine. Un'opportunità unica per acquistare una proprietà a un prezzo conveniente. L'offerta minima è di 77250 €. Non perdere questa occasione e fai la tua offerta per assicurarti questo immobile.

L'appartamento si trova in Via Nazionale, 29 a Gemona del Friuli (UD) ed è situato al piano secondo di un fabbricato che si sviluppa su quattro piani, tre fuori terra ed uno interrato. Ha una superficie commerciale di 122,50 mq e un'altezza di 270 cm. L'immobile è composto da pranzo-soggiorno, cucina, bagno, quattro camere, atrio, altro bagno e terrazzo. Al piano terra, vi sono una cantina-deposito e una lavanderia. È stato costruito nel 1979 e ha un certificato di abitabilità rilasciato il 01.06.1985. Gli interni sono completamente rinnovati e l'immobile si trova in buone condizioni manutentive. Attualmente è occupato con un contratto in scadenza il 21.12.2025, ma diventerà libero dopo il decreto di trasferimento. Dal punto di vista catastale, vi sono alcune difformità che possono essere regolarizzate mediante la ripresentazione della planimetria con un costo di E. 1.000,00. Dal punto di vista urbanistico, non vi sono difformità e l'immobile risulta conforme. Dal punto di vista della conformità tecnica impiantistica, l'immobile non è conforme, ma è regolarizzabile a mezzo di dichiarazione di conformità da parte di un operatore abilitato (E. 800,00). La vendita è soggetta a imposta di registro. I dati catastali sono i seguenti: Catasto fabbricati, foglio 10, particella 675, sub 2, categoria A/2, classe 2, consistenza 9 vani, rendita 604,25 euro, indirizzo catastale - via Nazionale, piano - T - 2; foglio 10, particella 675 sub 1 e sub 3, vano scale e particella comuni. Catasto terreni, foglio 10, particella 675, ente urbano, superficie mq. 260.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.23 km), poste (1.23 km), scuola (2.88 km), banca (0.05 km), bancomat (1.23 km), bar (1.23 km), fermata autobus (0.05 km), siti storici (0.05 km). "