Ufficio All'asta In Via Santa Lucia, 23 - 33013 Gemona Del Friuli (UD) - LOTTO UNICO

Descrizione

Vieni a scoprire l'opportunità di acquistare un immobile commerciale di grande valore! L'asta si terrà presso il tribunale di Udine e l'offerta minima è di soli 35250.00 €. Il delegato alla vendita, Giulia Aloisi, e il custode, Coveg Srl, ti aspettano per mostrarti questo immobile senza pari. Per maggiori informazioni, contatta il custode utilizzando i recapiti della sezione contatti a fianco.

L'immobile si trova in Via Santa Lucia, 23 a GEMONA DEL FRIULI(UD) ed è un ufficio della superficie commerciale di 112,40 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. È stato costruito nel 1982 e ristrutturato nel 2001. Al momento dell'ispezione, l'immobile risulta occupato dall'esecutato e non vi sono trascrizioni o iscrizioni che non saranno cancellate col decreto di trasferimento. Le spese ordinarie annue di gestione dell'immobile ammontano ad E. 2.600,00, mentre le spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia (6/12/2018) ammontano ad E. 1.008,04. Vi è continuità storica nelle trascrizioni da oltre un ventennio. L'immobile risulta conforme dal punto di vista della conformità edilizia e urbanistica, ma risulta non conforme dal punto di vista catastale, ma regolarizzabile al costo di E. 700,00. Non vi è alcuna difformità di corrispondenza tra i dati catastali e l'atto. I dati identificativi catastali sono i seguenti: Catasto fabbricati al foglio 23, particella 255, subalterno 100, categoria A/10, classe U, consistenza 4 vani, rendita catastale E. 1.291,14, indirizzo catastale Via Santa Lucia n. 23, piano S1-T. La vendita è soggetta a imposta di registro, salvo il caso in cui l'esecutato eserciti il diritto di opzione, in tal caso si applicherà il regime IVA.

Il territorio comunale è vario e comprende zone pianeggianti e collinari, nonché una vasta area delle Prealpi Giulie. Inoltre, ci sono due canali importanti: il canale Ledra lungo 45 km e il canale collettore orientale lungo 7 km. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.25 km), poste (0.35 km), scuola (0.35 km), banca (0.14 km), bancomat (0.14 km), bar (0.56 km), fermata autobus (0.21 km), siti storici (0.71 km). Non perdere l'occasione di fare un investimento sicuro e di grande valore!