Appartamento All'asta In Via Vittorio Veneto, 87 - 33050 Gonars (UD) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta di un appartamento situato in una zona prestigiosa di Udine. L'offerta minima è di soli 48750 €.

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio a tre piani fuori terra situato in Via Vittorio Veneto, 87 a Gonars (UD). Ha una superficie commerciale di 103,60 mq e comprende un garage. L'unità abitativa è composta da soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, un bagno, una terrazza e una veranda. È dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano.Durante il sopralluogo è stata rilevata un'altezza interna di 2,57 metri anziché i 2,70 metri indicati in progetto, e non è stata indicata la veranda sul fronte Nord nella planimetria catastale.L'immobile è libero, ma sono state rilevate delle difformità che richiedono regolarizzazione. Per l'appartamento, i costi di regolarizzazione sono stimati intorno a 1.500 euro, mentre per il garage, si stima che la demolizione dell'intero manufatto comporterebbe costi di circa 6.500 euro, oltre a spese tecniche e oneri per un totale di circa 2.500 euro.L'identificazione catastale dell'appartamento è foglio 8 particella 113 subalterno 7 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 6,5 vani, rendita 335,70 euro. L'identificazione catastale del garage è foglio 8 particella 699 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe U, consistenza 18 mq.La vendita dell'unità abitativa e del garage è soggetta a imposta di registro.

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