Appartamento All'asta In Via Roma, 46/a Int 14 - 33053 Latisana (UD) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento bicamere con posto auto all'asta a Latisana

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in un contesto residenziale recente: appartamento bicamere al secondo piano con ascensore, terrazzi e posto auto assegnato, inserito nel complesso "Residence Due Gru" di Latisanotta. Vendita giudiziaria con possibilità di acquisto all'asta.

L'appartamento (65,95 m² commerciali) si trova al piano 2, interno 14, scala B, ed è servito da vano scale con ascensore. Distribuito in soggiorno-pranzo con terrazzo, disimpegno, bagno e due camere (una con terrazzo), offre ambienti luminosi e finiture curate (pavimenti in ceramica e listoncini legno nelle camere). Riscaldamento termoautonomo a metano (caldaia posizionata sulla terrazza principale). Lo stato di manutenzione è ottimo e l'immobile è del 2006.

Plus pratici: al trasferimento è assegnato in uso esclusivo, a titolo di servitù perpetua, un posto auto scoperto identificato nella planimetria (posto “B”); il complesso è recintato e dotato di ampie aree verdi condominiali. Nota di trasparenza: immobile occupato al momento del sopralluogo e oggetto di procedura esecutiva; risultano inoltre iscrizioni ipotecarie e trascrizione di pignoramento. Sono presenti spese condominiali insolute (circa €6.223) e contributi pregresse/legali stimati in circa €5.092; costi di regolarizzazione catastale stimati €700.

Situato nella frazione Latisanotta di Latisana, il complesso è in posizione periferica ma ben collegata: a breve distanza dal casello autostradale (circa 4 km) e dalla stazione ferroviaria (1,5 km), con servizi di quartiere e comodi collegamenti verso Lignano Sabbiadoro e le principali città della zona. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito, valutando l'acquisto tramite asta giudiziaria a Latisana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bicamere (residenziale)
• Superficie: 65,95 m² (superficie commerciale)
• Piano: 2° piano, interno 14, scala B (con ascensore)
• Località: Latisana (frazione Latisanotta), Via Roma 46
• Stato: buono/ottimo; edificio costruito 2006; immobile occupato
• Pertinenze: posto auto scoperto in uso esclusivo (servitù perpetua), due terrazzi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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