Attivita Commerciale All'asta In Via Tisanella, 25/a - 33053 Latisana (UD) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita immobile commerciale situato in una zona strategica di Latisana (UD), a pochi passi dal centro città. L'immobile sarà venduto all'asta presso il tribunale di Udine con un'offerta minima di 391500.00 €. Il delegato alla vendita è Alex Cignino e la custodia è affidata alla Coveg Srl. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un agriturismo situato al lotto n.1 in Via Tisanella, 25/A a Latisana (UD). Si tratta di un'unità immobiliare composta da un corpo principale su due piani fuori terra, con al piano terra un ingresso-atrio, una sala lettura-giochi, un disimpegno con scale, un w.c. con anti w.c., una sala ristoro, una cucina, un ripostiglio, una centrale termica e due camere con w.c. Al primo piano si trovano un vano scale di collegamento tra i piani, una rampa di scale esterna, un disimpegno, un ripostiglio e sette camere con relativo w.c. Inoltre, l'immobile comprende un corpo accessorio esterno con una sala macchine (motori piscina), un disimpegno, due spogliatoi con docce, un ripostiglio, un bagno turco e un bagno con antibagno. La proprietà include anche una piscina. Il diritto di proprietà è del 100%. L'immobile è adibito ad attività agrituristica e attualmente è occupato dalla famiglia dell'esecutato. I dati identificativi catastali sono i seguenti: Catasto Fabbricati Fg 11, particella 25, sub 2, categoria D/10, r.c. 11.023,00. Si segnala inoltre la presenza di difformità edilizie e catastali regolarizzabili, i cui costi sono stimati in 4.000 euro. In caso di acquisto da parte di un imprenditore agricolo non professionale o di cambio di destinazione d'uso, sarà necessario versare al Comune il conguaglio degli oneri di urbanizzazione. La vendita potrebbe essere soggetta ad IVA o Imposta di registro.

Il comune si trova nella Bassa Friulana, sulla sponda sinistra del fiume Tagliamento. Nelle aree golenali del fiume sopravvivono aree boschive di modesta entità. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.45 km), poste (2.11 km), scuola (0.37 km), banca (1.97 km), bancomat (2.05 km), bar (0.26 km), fermata autobus (0.15 km), siti storici (2.0 km). Non perdete l'opportunità di acquistare questo immobile commerciale unico nel suo genere!