Villa All'asta In Via San Giovanni, 8/b - Galleriano - 33050 Lestizza (UD) - LOTTO 2

Descrizione

Vieni a scoprire l'opportunità di acquistare un immobile residenziale di grande valore! L'asta si terrà presso il tribunale di Udine e il prezzo di partenza è di soli 338625.00 €. Il delegato alla vendita, Valerio Toneatto, e la Coveg Srl, custode dell'immobile, ti aspettano per mostrarti questa fantastica occasione. Per maggiori informazioni, contatta il custode utilizzando i recapiti della sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è una villa padronale situata in Via San Giovanni, 8/B a Galleriano Lestizza (UD), nota come "Villa Trigatti Michieli". La villa ha caratteristiche signorili ed è circondata da terreni costituenti un parco giardino e viabilità interna. Gli accessori annessi all'immobile sono descritti nelle perizie del Geom. Tobia De Franceschi, che sono consultabili negli atti. Tuttavia, dalle perizie emerge che è stata realizzata abusivamente una piscina e un pollaio, per cui è necessario valutare la possibilità e i costi di una sanatoria. L'immobile è composto da 24 vani e ha una superficie catastale totale di 1196 mq, escluse le aree scoperte. L'immobile è classificato come A/1 cl. U e ha un reddito catastale di € 3.470,59. Inoltre, l'immobile è composto da un deposito ad uso deposito, con annessi accessori e pertinenze, situato in Via San Giovanni, 16. La superficie catastale totale del deposito è di 365 mq e ha un reddito catastale di € 478,91. L'intero compendio immobiliare, comprensivo di accessori e pertinenze coperte e scoperte, corrisponde al Catasto Terreni al foglio n. 27 mappale n. 7 - Ente Urbano - di are 87,44.

Lestizza è un comune situato nella pianura friulana e si trova all'incrocio di tre importanti vie di comunicazione: la Strada statale 13 Pontebbana, la SP 95 (conosciuta come Ferrata) e la Strada statale 252 di Palmanova (chiamata Napoleonica). Il territorio circostante è principalmente coltivato, con pochi prati stabili e boschetti. In alcuni tratti, la coltivazione è intensiva a seguito dei riordini degli anni Settanta-Ottanta. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (3.63 km), poste (3.77 km), scuola (2.5 km), banca (3.56 km), bancomat (3.56 km), bar (3.47 km), fermata autobus (3.79 km), siti storici (6.1 km). Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questo immobile!