Agriturismo All'asta In Via Giovanni Da Udine, Lestizza (UD)

Descrizione

In vendita agriturismo all'asta sito in Via Giovanni da Udine 8, frazione Villacaccia, composto da un edificio principale atto all'attività e di corpi di fabbrica staccati ad uso deposito.

L'edificio principale si sviluppa su tre piani fuori terra ed è composto da:
• piano terra: atrio d'ingresso con vano scale di collegamento al piano superiore, due locali cucina, un ripostiglio, un bagno, due sale ristorazione ed un'adiacente cantina, ed un'ampia sala riunione, esternamente troviamo un ampio portico dal quale si accede ad un deposito con centrale termica
• piano primo: quattro camere con tre bagni e adiacente deposito, al piano primo troviamo altri due depositi con centrale termica accessibili solamente dall’esterno “tipo fienile”
• piano secondo: composto da tre vani uso soffitta di cui una porzione adibita ad abitazione.

I rimanenti edifici staccati ad uso deposito sono:
- edificio accessorio articolato su due piani composto da due locali al piano terra e vano scale di collegamento al piano superiore, piano primo composto da un unico locale deposito
- edificio accessorio composto da quattro locali deposito.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta presenta una superficie complessiva pari a 891,42 mq.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni sono ubicati in zona periferica in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area agricola (i più importanti centri limitrofi sono Base aerea militare di Rivolto). Il traffico nella zona è locale inoltre sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Identificazione catastale:
- foglio 14, particella 422 (catasto fabbricati), categoria D/10, rendita 4.852,00 €;
- foglio 14, particella 380 (catasto terreni), qualità/classe seminativo 2, superficie 2010, reddito agrario 8,30 €, reddito dominicale 14,01 €.