Appartamento All'asta In Via Rosata, 1 - 33054 Lignano Sabbiadoro (UD) - LOTTO 1

Descrizione

"Partecipa all'asta di un appartamento situato in una zona rinomata di Lignano Sabbiadoro, Udine. Un'opportunità unica per acquistare una proprietà a un prezzo conveniente. Non perdere l'occasione di fare un'offerta per questo immobile di pregio. Contatta il tribunale di Udine per maggiori informazioni sull'asta e sull'offerta minima richiesta.

L'appartamento si trova in via Rosata, 1 a Lignano Sabbiadoro (UD) ed è situato al secondo piano, interno 84/24, dell'ala Sud/Ovest del complesso immobiliare denominato "Condominio Rosata". Ha una superficie commerciale di 46,56 mq ed è stato costruito nel 1965.L'unità non dispone di garage, cantina e posto auto esclusivo. È abitato dalla particella esecutata che vi risiede stabilmente con la figlia minore e sarà libero, di regola, solo dopo 4/6 mesi dal Decreto di trasferimento, su richiesta.Sotto il profilo della conformità edilizia, l'immobile risulta conforme. Tuttavia, sono state rilevate alcune difformità sotto il profilo della conformità catastale e urbanistica, che sono regolarizzabili mediante presentazione di variazione catastale, CILA e SCIA in sanatoria. I costi di regolarizzazione ammontano a Euro 600,00 per la variazione catastale, Euro 700,00 per la CILA e Euro 2.000,00 per la SCIA.Inoltre, è necessario effettuare l'annotamento di cancellazione del pignoramento trascritto il 11.10.2021, con un costo di regolarizzazione di Euro 500,00.Sotto il profilo della conformità tecnica impiantistica, l'unità è sprovvista delle certificazioni relative all'impianto elettrico e di riscaldamento/raffrescamento. Le difformità sono regolarizzabili mediante verifica degli impianti e rilascio delle prescritte certificazioni, con un costo di regolarizzazione di Euro 1.200,00.La vendita è soggetta a imposta di Registro.I dati identificativi catastali dell'immobile sono i seguenti:- Identificazione catastale: foglio 43 particella 202 subalterno 46 (catasto fabbricati)- Categoria: A/2- Classe: 5- Consistenza: 2,5 vani- Rendita: Euro 296,96- Indirizzo catastale: viale Centrale, piano secondo, prop. per 1/1, derivante da compravendita.

A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.15 km), poste (1.04 km), scuola (0.81 km), banca (0.36 km), bancomat (0.15 km), bar (0.02 km), fermata autobus (0.08 km), siti storici (0.15 km). "