Negozio Spazioso All'asta In Corso Delle Nazioni, Lignano Riviera (UD)

Descrizione

NEGOZIO SPAZIOSO ALL'ASTA IN CORSO DELLE NAZIONI, LIGNANO RIVIERA (UD)

Si propone all'asta negozio spazioso di 92 mq sito in Corso delle Nazioni n. 85-87, nel Comune di Lignano Riviera (UD).

Il negozio è composto da un unico locale, anche se catastalmente è identificato in due subalterni speculari di 46 mq ciascuno, vi si accede attraverso il sottoportico, e fa parte del Condominio denominato "Croce del Sud".

La porzione di negozio identificata con il subalterno 45 è quella più a nord, adiacente all’attuale sub.56 e gestito attualmente come bar; la porzione di negozio identificata con il subalterno 46 è quella più a sud, adiacente a nord al subalterno 45.
La parte frontale delle due unità, si presenta con due parti vetrinate e due serrande a scorrere dal basso verso l’alto.

Il negozio si presenta come una unica stanza rettangolare dalle dimensioni puramente indicative nette di circa 8,10x8,75ml per un’altezza di circa 3,46ml.

Dietro il negozio, separati da una muratura, ci sono due retro negozi questa volta separati da muratura di indicativi circa 5,00x4,10ml per ciascuna dei due subalterni. All’interno di ciascuna parte definita retro negozio, c’è una parte rettangolare di indicativi lordi 1,35x2,20ml circa adibiti a servizi. Quindi in totale due retro negozi con due servizi. Ciascuna delle due parti definite retro negozio è
collegata tramite una porta all’area posta sul retro del condominio.

Le principali finiture del negozio sono: pavimentazioni prevalentemente costituite in piastrelle del tipo marmittoni a graniglia; rivestimenti prevalentemente con intonaco per interni tinteggiato sulle pareti ad eccezione delle usuali porzioni dei due servizi che presentano pareti parzialmente rivestite da piastrelle; 11 serramento esterno della vetrina fronte strada è in alluminio con vetro e serrande non cieche avvolgibili dal basso verso l’alto e viceversa; le porte esterne di collegamento con il retro del condominio risultano in metallo.

L’impianto elettrico è prevalentemente sottotraccia, è presente l'impianto d'allarme, e si rilevano due boiler e uno split.

L'immobile è ubicato in zona semicentrale in un'area residenziale/commerciale dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

- IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Lignano Sabbiadoro come segue:
• Foglio 59, Particelle 458, Subalterno 45-46, Categoria C/1, classe 8, consistenza 43 mq, piano terra.