Capannone All'asta In Via Manzano, 64 - 33040 Premariacco (UD) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con impianto biomassa all'asta a Premariacco

All'asta: opportunità per operatori e investitori — ampio capannone industriale di 669 m² con accesso per mezzi pesanti e contratto esistente per impianto di produzione energia a biomassa. Un immobile funzionale, ideale per attività produttive o deposito logistico, offerto tramite procedura giudiziaria.

Spazioso e pratico: capannone industriale di 669,00 m² (superficie commerciale), posto al piano terra con accesso carrabile per mezzi pesanti tramite corridoio interno e ingresso pedonale sulla facciata. L’unità è composta da un unico grande vano attualmente suddiviso da una parete interna (rimuovibile, regolarizzabile) e include locale tecnico, fossa per deposito ceppato e tramoggia; nell’altra porzione sono presenti le aree dedicate ai macchinari per la produzione di energia. L’immobile è stato costruito nel 1978 e ristrutturato nel 2015; lo stato conservativo è nella media.

Punti di forza e aspetti da valutare: accessibilità per mezzi pesanti, ampia superficie utile produttiva, presenza di impianti e strutture specifiche per produzione energia a biomassa (esistenza di contratto di gestione/manutenzione). Criticità: immobile occupato dal debitore al momento del sopralluogo e presenza di servitù (passaggio pedonale e carraio, accesso vasca antincendio, acquedotto ed elettrodotto). È stata rilevata una parete divisoria interna non conforme ma regolarizzabile; costo stimato per rimozione e ripristino: €5.000. I beni mobili e macchinari non sono oggetto della presente perizia e potrebbero non essere inclusi nella vendita.

Contesto e servizi: ubicato nella zona industriale periferica di Premariacco (via Manzano), in un'area mista artigianale/industriale con adeguati servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Traffico locale, parcheggi disponibili e ottime possibilità di manovra per mezzi pesanti fanno di questa unità una soluzione pratica per realtà produttive e logistico-industriali. Questa proposta si rivolge sia a imprese che a investitori interessati a un immobile all'asta o a chi cerca alternative a un appartamento all'asta o a una casa all'asta puntando su immobili commerciali tramite asta giudiziaria a Premariacco.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale (fabbricato industriale/artigianale)
• Superficie: 669,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Premariacco (via Manzano snc)
• Stato: costruito 1978, ristrutturato 2015; stato manutentivo nella media; immobile occupato
• Pertinenze: accesso carrabile per mezzi pesanti, spazio scoperto esterno/area di manovra; locale tecnico; fossa per ceppato e tramoggia
• Classe energetica: non indicata

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