Villa All'asta In Via Maiano, 18 - 33050 Carlino (UD) - LOTTO 3

Descrizione

In vendita all'asta una spaziosa villa situata in una zona tranquilla di Carlino (UD). La proprietà sarà messa all'asta presso il tribunale di Udine, con un'offerta minima di 107.250 €. La villa offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca comfort e privacy. Contattaci per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta.

La villa si trova in Via Maiano, 18 a Carlino (UD) ed è una singola con una superficie commerciale di 226,89 mq. È un'abitazione unifamiliare con autorimessa, annesso scoperto pertinenziale comune destinato a giardino e percorsi ad un terreno esterno alla recinzione delimitante l'intera proprietà, destinato a marciapiedi e aiuole. È dotata di un impianto fotovoltaico installato sulla copertura. L'edificio è stato costruito tra il 2003 e il 2005 e si sviluppa su due piani, di cui il piano terra è parzialmente interrato. L'immobile è abitato dall'esecutato e dalla sua famiglia. La sua liberazione non può essere disposta prima dell'emissione del decreto di trasferimento e sarà eseguita nei 4/6 mesi successivi, solo su richiesta dell'aggiudicatario. Risulta la conformità edilizia, ma non la conformità catastale, urbanistica e la corrispondenza dati catastali/atto, anche se sono regolarizzabili. Risulta la conformità tecnica impiantistica. Ci sono vincoli attualmente esistenti che resteranno a carico dell'acquirente, come la servitù di passaggio volontaria stipulata il 8.6.1983 e la servitù di transito stipulata il 25.3.1988. Inoltre, c'è una convenzione edilizia per l'attuazione di un P.R.P.C. di iniziativa privata. La vendita è soggetta ad imposta di registro. Gli identificativi catastali sono i seguenti: F 26, particella 580, subalterno 2, cat. A/7, cl. 1, consistenza 8 vani, rendita 661,06, piano S1-T, indirizzo catastale - via Maiano n. 12 F 26, particella 580, subalterno 3, cat. C/6, cl. U, consistenza 19 mq, rendita 45,14, piano T, indirizzo catastale - via Tarcento F 26, particella 580, subalterno 6, cat. C/3, cl. 3, consistenza 36 mq, rendita 75,51, piano T, indirizzo catastale - via Maiano n. 12 F 26, particella 564, catasto terreni, qualità/classe incolto sterile, superficie 183 A1 - impianto fotovoltaico alimentato da solare di potenza pari a 2,88 kw, installato sul tetto dell'abitazione, sita a CARLINO (UD), via Maiano n. 18. L'identificazione catastale dell'immobile sul quale è installato è F 26 particella 580, subalterno 2.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (8.48 km), poste (8.81 km), scuola (8.67 km), banca (8.77 km), bancomat (8.75 km), bar (7.89 km), fermata autobus (8.17 km), siti storici (0.36 km).