Appartamento All'asta In Via Naroncis, 25 - 33037 Pasian Di Prato (UD) - LOTTO 1

Descrizione

Hai sempre sognato di avere un appartamento tutto tuo? Questa è la tua occasione! Un bellissimo appartamento sarà messo all'asta dal tribunale di Udine, con un'offerta minima di soli 99900.00 €.

L'appartamento si trova al piano S1-1 e 2 del condominio "Residence Marinarosy" in via Naroncis, 25 a Pasian di Prato (UD). Ha una superficie commerciale di 123,00 mq ed è compreso di cantina, autorimessa e posto auto scoperto. Attualmente è occupato dai debitori esecutati e la sua liberazione potrà essere disposta solo dopo l'emissione del decreto di trasferimento, su richiesta dell'aggiudicatario, e sarà eseguita nei 4/6 mesi successivi a cura del Custode. Dalla perizia di stima redatta in data 26 settembre 2023 emerge che l'immobile risulta non conforme a causa della realizzazione, nel sottotetto, di un vano servizi e due vani accessori al sottostante appartamento, ma regolarizzabile con costi di regolarizzazione stimati in E. 1.200,00. Inoltre, dal punto di vista catastale e urbanistico, l'irregolarità descritta necessita della presentazione della pratica catastale Docfa, previo rilievo della situazione attuale e stesura della planimetria, con costi stimati in E. 900,00. Le spese condominiali insolute alla data della perizia di stima sono state quantificate in E. 552,19. L'immobile è identificato catastalmente come foglio 11 particella 1804 sub 10, cat A/2, cl. 2, consistenza 5 vani, rendita E. 387,34 e foglio 11 particella 1804 sub 12, cat C/6, cl. 3, consistenza 21 mq, rendita E. 98,69. La vendita è soggetta ad Imposta di Registro.

Il territorio comunale è caratterizzato dai prati stabili, rappresentati nello stemma comunale, che sono unici nella regione e fondamentali per il territorio. La superficie del territorio comunale è di 15,34 km² e include il capoluogo, le frazioni di Colloredo di Prato e Passons e le località di Santa Caterina e Bonavilla. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali poste (0.45 km), bancomat (3.58 km), bar (3.57 km), fermata autobus (0.68 km), siti storici (0.68 km). Non perdere questa opportunità unica!