Appartamento All'asta In Via S Caterina, 33 - 33037 Pasian Di Prato (UD) - LOTTO 1

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere un appartamento in una zona tranquilla e ben servita? Questa è la tua occasione! Un appartamento di qualità sarà messo all'asta dal tribunale di Udine. L'offerta minima è di soli 27000.

L'appartamento si trova al secondo piano del fabbricato centrale identificato dalla lettera ''B'' in Via S. Caterina, 33 a Pasian di Prato (UD). Ha una superficie commerciale di 106,05 mq ed è composto da una zona ad uso ingresso, ripostiglio e servizio zona giorno ciechi, soggiorno, cucina, bagno finestrato, camera singola e camera matrimoniale. In fondo al corridoio c'è un piccolo vano ad uso studiolo. Il bagno è corredato di vasca idromassaggio in resina, box doccia e lavabo. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è centralizzato, mentre l'impianto di climatizzazione è dotato di macchina esterna split nel soggiorno e nel disimpegno. L'appartamento è gravato dal diritto di abitazione a favore di terzo. Inoltre, è presente una cantina al piano interrato, contrassegnata dal n. 12, con una superficie di circa mq. 4,00 ed è priva di finestra. Ci sono anche due box auto posti nello scantinato, dotati di portone basculante metallico, con dimensioni pari a m. 2,50x5,00. L'appartamento presenta alcune difformità: è stata realizzata una veranda a chiusura del balcone lato est in assenza di titolo edilizio, per cui sono necessari costi di regolarizzazione per E. 1.500,00 e tempi necessari per la regolarizzazione di 30 gg. Inoltre, nella planimetria catastale agli atti dell'Agenzia del Territorio non compaiono i due balconi, per cui è necessaria la presentazione di una nuova planimetria che rappresenti l'effettivo stato di fatto, veranda compresa. Ci sono anche spese ordinarie annue di gestione dell'immobile pari ad E. 3.600,00= e vi sono spese insolute. L'immobile è abitato dal debitore e dalla sua famiglia, quindi potrà essere liberato solo dopo l'emissione del decreto di trasferimento, a cura diretta del custode solo su richiesta dell'aggiudicatario e comunque non prima di 4/6 mesi dal deposito del saldo prezzo. La vendita è soggetta all'imposta di registro. I dati identificativi catastali sono i seguenti: - foglio 12, particella 208, subalterno 116, categoria A/2, classe 3a, consistenza 6 vani, rendita 557,77 Euro, indirizzo catastale - Via Santa Caterina 25 scala B, piano S1-2; - foglio 12, particella 208, subalterno 17, categoria C/6, classe 3, consistenza 13 mq, rendita 61,10 Euro, indirizzo catastale - Via Novara snc, piano - S1; - foglio 12, particella 208, subalterno 25, categoria C/6, classe 3, rendita 61,10 Euro, consistenza 13 mq, indirizzo catastale - Via Novara snc, piano - S1.

Il territorio comunale è caratterizzato dai prati stabili, rappresentati nello stemma comunale, che sono unici nella regione e fondamentali per il territorio. La superficie del territorio comunale è di 15,34 km² e include il capoluogo, le frazioni di Colloredo di Prato e Passons e le località di Santa Caterina e Bonavilla. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.1 km), poste (2.29 km), scuola (2.22 km), banca (0.89 km), bancomat (3.64 km), bar (3.63 km), fermata autobus (2.22 km), siti storici (0.32 km). 00 €, quindi non perdere l'opportunità di fare un affare! Non perdere tempo, partecipa all'asta e fai il tuo miglior investimento!