Appartamento All'asta In Via Della Ferrovia, 12 - 33050 Pavia Di Udine (UD) - LOTTO 1

Descrizione

Partecipa all'asta per un appartamento situato in una zona tranquilla di Pavia di Udine. L'offerta minima è di soli 44095 €.

L'appartamento si compone di tre edifici: un fabbricato residenziale di 204,71 mq, un altro fabbricato residenziale di 271,10 mq e un rustico di 109,25 mq. Il primo fabbricato è stato originariamente una stalla con fienile, ma ora contiene un locale deposito magazzino, un bagno, una camera e una cucina al piano terra, con una soffitta al primo piano. Il secondo fabbricato residenziale si sviluppa su tre piani fuori terra e ha una corte esterna pavimentata adibita a giardino. Al piano terra ci sono una veranda, una cucina, un soggiorno e una stanza adibita a lavanderia con wc, mentre al primo piano vi sono tre camere, tre bagni e un disimpegno. Al secondo piano c'è una soffitta con bagno. Il rustico è in evidente stato di abbandono e precarie condizioni statiche, con sviluppo su tre piani fuori terra ad area scoperta di pertinenza.Gli immobili risultano occupati dall'esecutato e nella sua piena disponibilità. La conformità edilizia e catastale non è conforme, con costi di regolarizzazione stimati in E. 60.000,00 per l'edilizia e E. 4.000,00 per la conformità catastale. La conformità urbanistica e tecnico impiantistica è conforme, ma non è attestata l'esistenza del certificato di agibilità dei fabbricati.La vendita è soggetta a Imposta di Registro. I dati identificativi catastali includono le seguenti informazioni:- Identificazione catastale - - Foglio 11 particella 48 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 132 mq, rendita 209,17 Euro, indirizzo catastale - via della Ferrovia, piano T-1;- Foglio 11 particella 546 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 9,5 vani, rendita 662,36 Euro, indirizzo catastale - via della Ferrovia, piano T-1-2;- Foglio 11 particella 443 (catasto fabbricati), categoria F/2, indirizzo catastale - via della Ferrovia, piano T-1-2.

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