Villa All'asta In Via Bando, 33 - 33050 Porpetto (UD) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa signorile con piscina all'asta a Porpetto

Questa elegante villa indipendente è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa ampia, con spazi esterni privati e una piscina in contesto residenziale. L'immobile è attualmente occupato dal debitore (verificare condizioni per la visita).

La casa si sviluppa su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo) per una superficie commerciale di 337,97 m². Ristrutturata negli anni '80, presenta una zona giorno molto ampia (circa 149,5 m²) e una zona notte di circa 102,85 m²; al seminterrato lavanderia/ripostiglio. L'abitazione ha un grande porticato, un corpo accessorio ad uso taverna/ripostiglio di circa 55 m² e una piscina di 10 x 5 m (profondità 1,50 m). Non è presente autorimessa né balconi in primo piano.

Punti di forza: layout generoso, finiture signorili dell'epoca, ampio scoperto recintato in parte pavimentato e corpo accessorio utile come taverna; ideale per chi cerca una casa indipendente con piscina. Criticità da considerare: vetustà degli impianti (dichiarazioni di conformità non reperite), segni di umidità di risalita sulla facciata ovest e la presenza dell'immobile occupato al momento del sopralluogo. Tutte le trascrizioni pregiudizievoli verranno cancellate a cura della procedura.

Inserita in zona di espansione residenziale di Porpetto (UD), con collegamenti nella media verso Udine e servizi locali presenti. Il contesto è tranquillo, traffico prevalentemente locale e parcheggi sufficienti; comoda la distanza da autostrada, stazione e aeroporto per spostamenti regionali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa singola indipendente
• Superficie: 337,97 m² (superficie commerciale)
• Piano: S1 - T - 1 (altezza interna 2,70 m)
• Località: via Bando 33, Porpetto (UD)
• Stato: ristrutturata nel 1987, buone condizioni generali; presenza di umidità di risalita; immobile occupato
• Pertinenze: corpo accessorio taverna ~55,10 m², porticato, scoperto recintato, piscina 10x5 m (h 1,50 m)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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