Terreno All'asta In San Giacomo - 33030 Ragogna (UD) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno edificabile pianeggiante all'asta a muris (San Giacomo di Ragogna)

Un'opportunità rara nel cuore di Muris: terreno residenziale messo all'asta, ideale per chi sogna di costruire la propria casa su un lotto già pronto e facilmente accessibile. Immobile all'asta perfetto per investitori e privati che cercano ubicazione e praticità a un prezzo competitivo.

Terreno di 1.610 m² con accesso diretto dalla strada comunale e passo carrabile autorizzato (n. 712/2010). Il lotto è recintato sul fronte strada, in leggero declivio ma con porzioni pianeggianti, attualmente coltivato a prato e libero da occupazioni o contratti di locazione al momento del sopralluogo. Il PRG comunale individua l'area in zona B3 (edilizia estensiva e di completamento), idonea a interventi residenziali.

Punti di forza: esposizione favorevole, contiguità a strada pubblica e a locale di servizio, ottima accessibilità carrabile e visibilità. La conformità catastale e urbanistica risulta regolare; non sono segnalate difformità edilizie. Si tratta di un terreno che consente di progettare una villa unifamiliare con giardino, eventuali pertinenze e parcheggi privati, ideale per chi vuole costruire la propria casa all'asta o per gli operatori del settore.

Il contesto è residenziale e centrale rispetto alla frazione: traffico locale, parcheggi sufficienti e presenza dei principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Collegamenti pubblici nella media e buona vicinanza a funzioni locali, rendendo il lotto funzionale sia per residenza stabile che per investimento.

Nota di trasparenza: il Comune sta verificando eventuali posizioni debitorie IMU pregresse; l'ufficio comunale comunicherà gli importi esatti. Il terreno è comunque in libera disponibilità al momento della perizia (10/06/2024) e rappresenta un'interessante opportunità nell'ambito di un'asta giudiziaria a San Giacomo di Ragogna.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno residenziale edificabile
• Superficie: 1.610 m²
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: San Giacomo di Ragogna – frazione Muris
• Stato: libero, coltivato a prato, recintato, accesso carrabile autorizzato (n.712/2010)
• Pertinenze: accesso diretto da strada comunale; contiguo a locale pubblico
• Classe energetica: non applicabile

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