Hotel - Albergo All'asta In Via Buttrio, 4 - Orzano - 33047 Remanzacco (UD) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita all'asta un'opportunità unica per gli investitori nel settore alberghiero. Si tratta di un hotel situato in una posizione strategica, a pochi chilometri da Udine. L'offerta minima per l'acquisto è di 179086.00 €. Non perdete l'occasione di investire in un settore in continua crescita come quello dell'ospitalità.

L'hotel-albergo si trova in Via Buttrio, 4 a Orzano Remanzacco (UD) ed è di proprietà esclusiva dell'albergo. Si tratta di un complesso strutturale che comprende un ristorante e camere in affitto, con accesso sia pedonale che carraio tramite un portone principale che conduce alla corte interna dove si trovano il ristorante, un porticato e un'osteria. L'edificio ha tre piani fuori terra ed è stato costruito nel 1967, ma ristrutturato nel 2017. Nella corte si trova un complesso ad unico piano composto da cinque stanze con bagno, mentre nella particella finale ci sono locali ad uso disimpegno e bagni di servizio del ristorante. Questi locali sono collegati da un sottoportico che porta ad un ampio parcheggio carraio accessibile da via degli Alpini. L'immobile è di proprietà dell'esecutato e dallo stesso utilizzato. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile mediante il cambio di destinazione d'uso del locale stenditoio a camera da letto. Il costo di regolarizzazione è stimato in euro 1.000,00.-. La vendita è soggetta a IMPOSTA DI REGISTRO. I dati identificativi catastali sono: Foglio 25 particella 159 subalterno 1 (catasto fabbricati), cat. C/1, indirizzo catastale - via Butrio 4 pianto T-1-2; Foglio 25 particella 159 subalterno 2 (catasto fabbricati), cat. D/2, rendita 2.180,00.- euro, indirizzo catastale - via Butrio 4, piano T; Foglio 25 particella 1069 (catasto terreni) Foglio 25, particella 160 (catasto terreni).

La città si trova nella zona centrale della provincia e nell'alta pianura friulana, attraversata dai torrenti Torre, Malina e Grivò. È situata sulla strada che collega Udine a Cividale, passando attraverso il centro del capoluogo. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (1.95 km), poste (2.76 km), scuola (1.95 km), banca (1.95 km), bancomat (2.93 km), bar (1.95 km), fermata autobus (2.93 km), siti storici (2.76 km).