Villa All'asta In Via Soprapaludo, 54-56 - 33038 San Daniele Del Friuli (UD) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere un immobile residenziale in una zona tranquilla e ben servita? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile si terrà presso il Tribunale di Udine per l'acquisto di un immobile residenziale situato in una delle zone più ambite di San Daniele del Friuli. L'offerta minima è di soli 55275.00 €, un prezzo incredibile per una proprietà così prestigiosa. Il delegato alla vendita, Simone Tamburino, e la Coveg Srl, custode dell'immobile, saranno a vostra disposizione per qualsiasi informazione. Non perdere questa occasione unica, contatta subito il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione si trova in Via Soprapaludo, 54-56 a San Daniele del Friuli (UD) ed è una villetta con autorimessa e pertinenza esterna. La superficie catastale dell'immobile è di mq. 149 + 19. Si tratta di un complesso immobiliare composto da un'abitazione, terreno di pertinenza e un'autorimessa. L'abitazione è in mediocre stato di manutenzione ed è composta da ingresso, disimpegni, cucina, soggiorno, due bagni e tre camere. L'immobile è stato liberato dal custode nel corso degli ultimi mesi dell'anno 2020. Sullo stesso vi sarebbe diritto di abitazione ex lege, pero' non opponibile alla procedura, poiché non trascritto e comunque posteriore all'ipoteca accesa dal creditore procedente. Sussistono difformità catastali e urbanistiche sanabili con il costo complessivo stimato di EUR 4.516,00 + EUR 800,00 (vedi perizia estimativa pagg. 11, 12 e 13), già detratto dal prezzo di vendita dell'immobile. La vendita è soggetta a imposta di registro. I dati identificativi catastali sono i seguenti: Catasto Fabbricati Foglio 12 mappale 83 Sub 1, classe 3, vani 7, RC 469,98; Foglio12 mappale 83 Sub 2, classe 3, 15 mq., RC 37,18.

Il fiume Tagliamento è la dimora naturale della trota, chiamata "la regina di San Daniele", che viene allevata e lavorata in modo artigianale. Il territorio è noto per l'aria particolare che dona ai prosciutti un sapore unico e inconfondibile, conosciuto in tutto il mondo. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (2.4 km), poste (2.41 km), scuola (2.92 km), banca (2.69 km), bancomat (2.4 km), bar (0.54 km), fermata autobus (2.03 km), siti storici (2.29 km).