Terreno All'asta In San Daniele Del Friuli - 33038 San Daniele Del Friuli (UD) - LOTTO 15

Descrizione

In vendita terreno situato nella zona di San Daniele del Friuli, in provincia di Udine. Il bene sarà messo all'asta presso il tribunale di Udine con un'offerta minima di 4500.00 €.

Il terreno oggetto di vendita è il "Assegno 1" - LOTTO 15 - piena proprietà di terreno agricolo di 138,20 acri situato a San Daniele del Friuli, località "Turbine", lungo la strada panoramica che da San Daniele conduce a Fagagna attraverso i colli. Il terreno ha una buona giacitura e una conformazione abbastanza regolare, con terreno di buon impasto e franco di lavorazione, discretamente profondo. Il terreno è ricadente in zona E sottozona E4 di interesse agricolo e paesaggistico con vari vincoli e rispetti, come classificati dal vigente P.R.G.C. del Comune di San Daniele del Friuli. Il terreno risulta libero al decreto di trasferimento. Sulla base di certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di San Daniele in data 27.1.2022, il terreno oggetto di vendita ricade in zona E sottozona E4 di interesse agricolo e paesaggistico con vari vincoli e rispetti. Sulle particelle 67-69 di cui al f. 25 del terreno oggetto di vendita risulta trascritta servitu' a favore di Enel. Solo il terreno censito con il nr. 172 del foglio 14 è soggetto a tributo di Bonifica del Consorzio di Bonifica Pianura Friulana, pari a E. 18,63 annui. La vendita è soggetta a imposta di registro. I dati identificativi catastali del terreno sono i seguenti: foglio 14 particella 172, qualità/classe seminativo 3^, superficie 8100, reddito agrario 27,19 E., reddito dominicale 46,02 E.; foglio 25 particella 67, qualità/classe bosco ceduo 1^, superficie 1520, reddito agrario 0,31 E., reddito dominicale 1,26 E.; foglio 25 particella 69, qualità/classe seminativo 3^, superficie 4200, reddito agrario 14,10 E., reddito dominicale 23,86 E.

Il fiume Tagliamento è la dimora naturale della trota, chiamata "la regina di San Daniele", che viene allevata e lavorata in modo artigianale. Il territorio è noto per l'aria particolare che dona ai prosciutti un sapore unico e inconfondibile, conosciuto in tutto il mondo. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (3.5 km), poste (3.5 km), scuola (3.5 km), banca (3.5 km), bancomat (0.25 km), bar (0.37 km), fermata autobus (3.5 km), siti storici (3.5 km). Non perdete l'opportunità di acquistare questo terreno a un prezzo vantaggioso!