Appartamento All'asta In Fraz Osgnetto, 68 - 33040 San Leonardo (UD) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita un immobile residenziale situato in una zona tranquilla di San Leonardo (UD), che verrà messo all'asta presso il tribunale di Udine. L'offerta minima richiesta è di 25500.00 €. La vendita è gestita dalla delegata Francesca Linda e il custode è Coveg Srl. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è una casa rurale in linea terra-cielo situata nella frazione Osgnetto di San Leonardo, nella zona delle "valli del Natisone". Si tratta di una tipica casa dei borghi friulani con un piccolo scoperto di proprietà. La casa ha una superficie commerciale di 125,60 mq e si sviluppa su tre piani (T-1-2), con un'altezza interna variabile da 2,20 a 2,45 metri. È stata ristrutturata nel 1977, ma attualmente si presenta in mediocri condizioni e non risulta occupata. La conformità edilizia e urbanistica è stata verificata, mentre la conformità catastale è parziale ma le difformità presenti sono regolarizzabili e non sembrerebbero incidere sulla rendita catastale. Le pratiche edilizie relative alla casa includono una pratica per la riparazione del fabbricato a seguito degli eventi sismici del 1976 e un'autorizzazione per lavori di straordinaria manutenzione rilasciata nel 1995. L'immobile è identificato nel Catasto Fabbricati del Comune di San Leonardo con la particella 508, categoria A/3, classe 2, consistenza di 8 vani e una rendita di 256,58.

Il testo descrive due torrenti alimentati da ruscelli che scendono dalle alture circostanti. Tra questi ruscelli ci sono il Pod Starmelico ed il Par Senike che si uniscono per formare il torrentello Potok. Vicino alla confluenza si trovano le cascate Melinski Kot, la seconda delle quali ha un salto di oltre 12 metri ed è la più ammirata. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.54 km), poste (2.96 km), scuola (0.72 km), banca (0.62 km), bancomat (3.78 km), bar (2.94 km), fermata autobus (1.97 km), siti storici (3.8 km). Non perdete l'opportunità di acquistare questo immobile residenziale a un prezzo vantaggioso!