Villa All'asta In Via Nediza, 9 - Azzida - 33049 San Pietro Al Natisone (UD) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una zona tranquilla di San Pietro al Natisone (UD), oggetto di asta giudiziaria presso il tribunale di Udine. L'offerta minima richiesta è di 122250.00 €. Il delegato alla vendita è Giorgio Romanello e la custodia è affidata alla Coveg Srl. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è una villa unifamiliare situata al numero civico 9 di Via Nediza ad Azzida, San Pietro al Natisone (UD). La proprietà comprende un giardino annesso ed è disposta su due piani fuori terra ed uno interrato. Attualmente, l'immobile è occupato dal proprietario esecutato. Tuttavia, sono state riscontrate alcune difformità che riguardano la conformità edilizia e catastale dell'immobile. In particolare, l'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile per mancanza del certificato di agibilità, anche se risulta depositato il verbale di accertamento di regolare esecuzione. Inoltre, è stata riscontrata una difformità tra la planimetria catastale e la destinazione dei vani. Entrambe le difformità sono regolarizzabili mediante la presentazione dei documenti necessari. Nel caso in cui l'aggiudicatario decida di procedere alla regolarizzazione, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma 5, del DPR n. 380/01 e all'art. 40, comma 6, L. 47/85. L'immobile è classificato come categoria A/2, classe 1, con 15 vani e una superficie catastale di 347 mq. La superficie commerciale è di 393 mq e la rendita è di E. 890,89. Il foglio catastale di riferimento è il 18, la particella è la 1365, mentre la posizione dell'immobile è S1-T-1. La vendita dell'immobile è soggetta all'imposta di registro.

Nella parte settentrionale del comune c'è il sentiero n°749 "Sentiero naturalistico del monte Roba" che porta alla cima del monte Matajur e del monte Roba. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.35 km), poste (1.14 km), scuola (0.81 km), banca (1.11 km), bancomat (5.21 km), bar (1.14 km), fermata autobus (0.25 km), siti storici (3.99 km). Non perdete l'opportunità di acquistare questo immobile a un prezzo vantaggioso!