Terreno All'asta In Strada Longaris, Colugna - 33010 Tavagnacco (UD) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo ampio all'asta a colugna (tavagnacco)

Questa estesa opportunità immobiliare all'asta propone oltre 10.000 m² di terreno agricolo in posizione pianeggiante a Colugna, frazione di Tavagnacco. Ideale per chi cerca spazio e flessibilità d'uso in un contesto tranquillo e vicino ai servizi locali.

Il lotto è composto da più particelle catastali (fog. 26 p.115; fog. 27 p.12, 13, 230; fog. 37 p.679 quota 1/16) per una superficie complessiva commerciale di 10.160 m². I terreni (4.600 + 520 + 2.060 + 2.830 + 150 mq) presentano forma regolare, orografia pianeggiante e tessitura mista; al sopralluogo risultano liberi. È presente un reliquato stradale in quota (1/16) con difficoltà identificative.

Punti di forza: ampia estensione utile per attività agricole, investimento o progetto agricolo/su piccola scala; accesso da strada Longaris; posizione prossima a centri urbani come Udine e collegamenti regionali. Note di trasparenza: alcune particelle ricadono in zona soggetta a vincolo paesaggistico; iscrizioni preesistenti (ipoteca/pignoramento) verranno cancellate a cura della procedura esecutiva.

La zona offre un contesto rurale ma ben collegato: servizi comunali e rete viaria vicini, facile raggiungibilità dei centri limitrofi; ambiente adatto ad attività agricole, orticole o a chi valuta un investimento nel terreno. Opportunità interessante per chi partecipa ad aste giudiziarie in zona Tavagnacco/Colugna.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (lotto multiplo)
• Superficie: 10.160 m² complessivi (4.600 / 520 / 2.060 / 2.830 / 150 mq)
• Piano: terreno a livello strada (accesso da strada Longaris)
• Località: Colugna, Tavagnacco (UD)
• Stato: libero al sopralluogo; pianeggiante, tessitura mista
• Pertinenze: reliquato stradale (quota 1/16) — non completamente identificabile
• Classe energetica: non applicabile
• Vincoli: alcune particelle ricadono in zona soggetta a vincolo paesaggistico
• Informazioni economiche: valore di mercato stimato complessivo nella perizia ~€24.071,88; valore di vendita giudiziaria stimato €18.000 (perizia datata 19/05/2025). Iscrizioni preesistenti saranno cancellate dalla procedura.

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