Appartamento All'asta In Via Feletto 36/b - 33010 Tavagnacco (UD) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un appartamento di qualità a un prezzo conveniente? Questa è la tua occasione! Un appartamento di alta qualità sarà messo all'asta dal tribunale di Udine. L'offerta minima per questo appartamento è di 85958.00 €. Non perdere l'opportunità di possedere un appartamento di qualità a un prezzo conveniente.

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio situato in Via Feletto a Tavagnacco (UD) e ha una superficie commerciale di 122,75 mq. È dotato di una cantina e di un box auto situati al piano scantinato, accessibili tramite una scala condominiale. Nella zona giorno è stato realizzato un vano in cartongesso per l'alloggiamento di una piattaforma elevatrice (ascensore) che collega anche i piani sottostanti di altra proprietà. La cantina oggetto di pignoramento confina con la cantina in cui vi è l'inizio corsa dell'ascensore, e le stesse sono collegate con un'apertura sul tramezzo divisorio. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Sono state rilevate alcune difformità, tra cui l'installazione di una piattaforma elevatrice, l'apertura di una porta sulla parete della cantina e l'installazione di una struttura lignea con tenda di copertura nel terrazzo. I costi per la regolarizzazione ammontano a 9.500 euro per il tamponamento del solaio e la rimozione del cartongesso, la chiusura della porta della cantina, lo smontaggio dell'ascensore e il trasporto in discarica della struttura lignea con tenda. Inoltre, è necessario aggiornare la planimetria catastale per la nuova distribuzione delle pareti interne del bagno, con un costo di 900 euro. Non sono state reperite le certificazioni di conformità degli impianti, né quella energetica. Le utenze sono autonome. L'immobile è classificato come categoria A/2, classe 1, consistenza 100 mq, rendita 464,81 Euro, indirizzo catastale - via Feletto, piano - S1-1. Inoltre, è presente un altro immobile di categoria C/6, classe 6, consistenza 22 mq, rendita 76,13 Euro, indirizzo catastale - via Feletto, piano - S1. Il regime fiscale applicato al trasferimento è quello dell'imposta di registro.

Si tratta di un'area urbana situata a circa 137 metri sopra il livello del mare, confinante con il capoluogo Udine e delimitata dai torrenti Cormor e Torre. La sua superficie complessiva è di circa 15,25 chilometri quadrati e si estende fino ai primi anfratti morenici. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.76 km), poste (0.76 km), scuola (1.36 km), banca (0.76 km), bancomat (1.31 km), bar (1.35 km), fermata autobus (0.84 km), siti storici (0.76 km). Partecipa all'asta e fai la tua offerta!