Attivita Commerciale All'asta In Via Giacomo Matteotti, 30c - 33028 Tolmezzo (UD) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreni boschivi e prativi strategici all'asta a tolmezzo / socchieve

Questa offerta all'asta propone un ampio blocco di terreni boschivi e prativi ideale per chi cerca un investimento naturale o una fascia di tutela lungo la viabilità principale. Terreni sparsi sui versanti del Monte Corona e del Monte Jôf, più una porzione adiacente alla SS52bis a Tolmezzo: un'opportunità per chi valuta un immobile all'asta con potenziale uso agricolo, boschivo o di protezione ambientale.

I terreni si estendono complessivamente su una superficie catastale di 26.678 m² (Superficie Nominale). Le particelle ricadono in aree collinari e montane, caratterizzate da forte acclività, copertura boschiva e prativa, accessibilità limitata e assenza di edificazioni. La porzione a Tolmezzo è disposta in una fascia stretta tra la strada statale 52bis e la pubblica via Torre Picotta, soggetta a vincolo stradale e usata principalmente come verde di separazione e fascia di rispetto.

Si tratta di terreni incolti, privi di viabilità carrabile diretta e senza pertinenze costruite; alcune particelle presentano qualità varie (bosco alto, prati, incolto produttivo, pascolo) rendendoli adatti a gestione forestale, pascolo estensivo o come aree cuscinetto per interventi infrastrutturali. Vengono segnalate condizioni che richiedono valutazione tecnica per eventuali interventi e la presenza di vincoli e prescrizioni urbanistiche comunali: trasparenza su opportunità e criticità è garantita.

La posizione combina aree remote e panoramiche sui versanti montani con una porzione a bordo strada a breve distanza dai servizi di Tolmezzo: buon collegamento alla rete viaria regionale (SS52bis) e contesto naturale apprezzabile. Ideale per operatori forestali, agricoltori, o soggetti interessati a investimenti verdi nell'ambito di un'asta giudiziaria a Tolmezzo/Socchieve.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni boschivi e prativi
• Superficie: Superficie Nominale (SN) 26.678,00 m²
• Piano: non applicabile (terreno)
• Località: Comune di Socchieve (UD) e Comune di Tolmezzo (UD)
• Stato: incolto, privi di edificazioni; forte acclività e accessibilità limitata
• Pertinenze: nessuna pertinenza costruita segnalata
• Classe energetica: non applicabile

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