Appartamento All'asta In Via Matteotti, 39 - 33028 Tolmezzo (UD) - LOTTO 1

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere una casa tutta tua? Questa è la tua occasione! Partecipa all'asta per un immobile residenziale situato in una zona tranquilla di Tolmezzo. Il tribunale di Udine celebrerà l'asta e l'offerta minima è di soli 68062.50 €. Il delegato alla vendita, Simone Tamburino, e la Coveg Srl, custode dell'immobile, ti aspettano per mostrarti questa fantastica opportunità. Per maggiori informazioni, contatta il custode utilizzando i recapiti della sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione si trova al numero civico 39 di Via Matteotti a Tolmezzo, in provincia di Udine. Si tratta di un'unità immobiliare di piena proprietà situata al terzo piano di un piccolo condominio composto da due unità immobiliari completamente autonome. Al piano terra si trovano un locale c.t., locali cantina, deposito e legnaia, mentre al primo piano c'è un locale ripostiglio. L'immobile risulta conforme sotto il profilo urbanistico e catastale, ad eccezione di una difformità sanabile mediante demolizione con un costo previsto di 500 euro, relativa alla creazione di pareti in profilati metallici e pvc in uno dei sottoportici. Tuttavia, i locali al piano terzo, nelle zone sotto trave, hanno misure inferiori a quanto richiesto dall'attuale normativa, il che rende l'immobile non conforme e non regolarizzabile, non potendosi considerare completamente abitabile. Si evidenzia inoltre una servitù apparente di passaggio a peso dell'area del mappale 211 a favore della corte e accessori sub 23. L'immobile risulta libero e non ci sono spese condominiali scadute, insolute o deliberate a carico dell'unità immobiliare in vendita. La vendita è soggetta a imposta di registro. I dati identificativi catastali dell'immobile sono i seguenti: NCEU Foglio 61 mappale 209 Sub 23, Cat. A/2, vani 7,5, classe 2, rendita euro 561,65, superficie catastale 187 mq. Per ulteriori informazioni riguardo alle concessioni edilizie, concessioni in sanatoria, dichiarazioni di agibilità, si fa espresso rinvio alla consulenza estimativa di data 2.1.2019 che le elenca a pagina 4.

Tolmezzo è una città situata ai piedi del monte Strabut, a 323 m s.l.m., tra il Tagliamento e il torrente But. È circondata dalle Alpi Tolmezzine Orientali e si trova alla confluenza delle sette valli carniche. Il simbolo di Tolmezzo è l'Amariana, un monte di 1906 m con una forma piramidale che si erge sopra la città. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.1 km), poste (0.37 km), scuola (0.14 km), banca (0.38 km), bancomat (6.72 km), bar (0.12 km), fermata autobus (0.38 km), siti storici (0.8 km). Non perdere questa occasione unica!