Appartamento All'asta In Via Matteotti, 39 - 33028 Tolmezzo (UD) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere una casa tutta tua? Questa è la tua occasione! Un immobile residenziale sarà messo all'asta dal Tribunale di Udine, con un'offerta minima di soli 38325.00 €. Il delegato alla vendita, Simone Tamburino, e la Coveg Srl, custode dell'immobile, ti aspettano per mostrarti questa fantastica opportunità. Per maggiori informazioni, contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione si trova al numero civico 39 di Via Matteotti a Tolmezzo, in provincia di Udine. Si tratta di un immobile di proprietà esclusiva, situato in un piccolo condominio composto da due unità immobiliari completamente autonome, condividendo solo il vano scale come unica particella comune. L'immobile è composto da locali abitativi al terzo piano, locale c. t. al piano terra, locali cantina, deposito e legnaia al piano terra e locale ripostiglio al primo piano. L'immobile risulta conforme sotto il profilo urbanistico e catastale, ad eccezione di una difformità sanabile mediante demolizione con un costo previsto di 500 euro, consistente nella creazione di pareti in profilati metallici e pvc in uno dei sottoportici. Tuttavia, i locali al piano terzo, nelle zone sotto trave, hanno misure inferiori a quanto richiesto dall'attuale normativa, rendendo l'immobile non conforme e non regolarizzabile, non potendosi considerare completamente abitabile. Si evidenzia una servitù apparente di passaggio a peso dell'area del mappale 211 a favore della corte e accessori sub 23. Inoltre, si fa riferimento all'atto di obbligo unilaterale di data 22 gennaio 1988, citato in perizia estimativa a pagina 3, con cui i precedenti proprietari si obbligavano a concordare canoni di locazione e prezzi di compravendita con il Comune di Tolmezzo. Non risultano esservi spese condominiali scadute, insolute o deliberate a carico dell'unità immobiliare in vendita e l'immobile risulta libero

Tolmezzo è una città situata ai piedi del monte Strabut, a 323 m s.l.m., tra il Tagliamento e il torrente But. È circondata dalle Alpi Tolmezzine Orientali e si trova alla confluenza delle sette valli carniche. Il simbolo di Tolmezzo è l'Amariana, un monte di 1906 m con una forma piramidale che si erge sopra la città. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.1 km), poste (0.37 km), scuola (0.14 km), banca (0.38 km), bancomat (6.72 km), bar (0.12 km), fermata autobus (0.38 km), siti storici (0.8 km). Non perdere questa occasione unica!