Attivita Commerciale All'asta In Via Roma, 153 - 33019 Tricesimo (UD) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta di un'attività commerciale situata in una delle zone più ambite di Tricesimo, Udine. Un'opportunità unica per investire in un'attività commerciale con un'offerta minima di 215.475 €. Non perdere l'occasione di partecipare a questa asta presso il Tribunale di Udine.

L'attività commerciale in questione si trova in Via Roma, 153 a Tricesimo (UD). Si tratta di un negozio con una superficie commerciale di 228,76 mq (A) e un altro negozio con una superficie commerciale di 154,83 mq (B). Inoltre, c'è un terreno a destinazione commerciale con una superficie di 3. 173,00 mq (C). L'edificio in cui si trova l'attività si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a sottotetto non abitabile e piano scantinato che occupa l'intera superficie coperta. Le unità immobiliari oggetto di perizia si trovano al piano terra (rialzato) e scantinato. Il piano rialzato è attualmente adibito a sala mostra di arredobagno, mentre il piano scantinato è destinato a magazzino. L'unità al piano terreno retrostante (corpo ''A'') è caratterizzata da minore luminosità e visibilità e vanta una superficie di circa 120 metri quadrati. Questa porzione è priva di vetrine e i serramenti presenti assolvono a mera funzione di finestratura. Una parte della superficie è occupata da un servizio igienico con antibagno. Le unità immobiliari catastalmente distinte risultano occupate con titolo opponibile (locazione con contratto di natura commerciale tipo 6+6 anni) con scadenza al 31. 08. 2030. Inoltre, si segnala la non conformità edilizia e catastale, ma regolarizzabile, nonché la conformità urbanistica dei beni immobili. La vendita è soggetta a imposte di legge (Iva o Imposta di Registro). I dati identificativi catastali sono i seguenti:- Foglio 15, particella 269, superficie 1637- Foglio 15, particella 269 subalterno 4, consistenza 164 mq, rendita 347,27 Euro- Foglio 15, particella 269 subalterno 14, consistenza 174 mq, rendita 2. 489,22 Euro- Foglio 15, particella 269, subalterno 8, consistenza 111 mq, rendita 143,32 Euro- Foglio 15, particella 269, subalterno 9, consistenza 108 mq, rendita 1