Terreno All'asta In Frazione Felettano - 33019 Tricesimo (UD) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo 8.080 mq all'asta a tricesimo (felettano)

Vendita all'asta di un ampio lotto agricolo vicino a felettano, Tricesimo: un'opportunità per chi cerca terreno rurale da investimento, bosco ceduo o ampliamento di proprietà agricola. L'immobile viene offerto tramite asta giudiziaria, con tutte le informazioni tecniche disponibili.

Il lotto è composto da due particelle catastali contigue: p.lla 188 (prato, 2.920 mq) e p.lla 189 (bosco ceduo, 5.160 mq), per una superficie complessiva commerciale di 8.080 mq. Il soprassuolo è caratterizzato da recente colonizzazione arborea — specie tipiche come frassino, robinia, carpino e pioppo — che conferiscono privacy e valore naturalistico al terreno.

La proprietà è libera e non occupata; l'accesso è garantito tramite sentieri interpoderali, si tratta di una zona periferica a vocazione agricola. Il lotto presenta giacitura con pendenza (E/W) e accessibilità penalizzata, elementi da valutare in funzione dell'uso desiderato (agricoltura, bosco ceduo, riqualificazione naturalistica o uso promiscuo).

Punti di forza: estensione significativa in unico corpo, elevata naturalità e privacy; ideale per operatori agricoli, silvicoltori o chi cerca terreno di supporto all'attività principale. Criticità: accesso secondario tramite viabilità interpoderale e conformazione morfologica con pendenza; il bene è inserito in procedimento esecutivo (asta giudiziaria) e verranno gestite le formalità di vendita conseguenti al pignoramento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (prato + bosco ceduo)
• Superficie: 8.080 mq (p.lla 188 = 2.920 mq; p.lla 189 = 5.160 mq)
• Piano: terreno (intercluso, accesso via sentieri interpoderali)
• Località: Tricesimo (frazione Felettano)
• Stato: libero, non occupato
• Pertinenze: nessuna costruzione abitativa censita; soprassuolo arboreo esistente
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Note rilevanti: soggetto a procedura esecutiva / asta giudiziaria; accessibilità limitata; uso consigliato agricolo/forestale

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