Appartamento All'asta In Frazione Porossan - Roppoz 44 - 11100 Aosta (AO) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 monolocale con 4 posti auto all'asta a porossan roppoz (aosta)

All'asta: monolocale seminterrato con quattro posti auto esterni, soluzione ideale per investitori che cercano rendimento oppure per chi desidera personalizzare uno spazio abitativo a pochi minuti da Aosta.

L'appartamento è un monolocale al piano seminterrato (senza ascensore) composto da zona giorno/notte open space, disimpegno e bagno. Superficie utile interna 65 mq (superficie commerciale 97 mq considerando i posti auto), distribuzione regolare che lascia ampi margini di riqualificazione e personalizzazione. Lo stato generale è discreto; sono presenti tracce di infiltrazioni su murature nord e ovest e nella planimetria risultano assenti alcune tramezzature indicate in catasto.

Plus dell'immobile: quattro posti auto esterni di pertinenza, accesso da strada pubblica asfaltata, agibilità e A.P.E. presenti (consultabili in allegati). L'immobile è stato oggetto di interventi edilizi e dispone della documentazione di conformità edilizia (con necessità di piccole regolarizzazioni tecniche). Si segnala la presenza di occupazione in essere con contratto di locazione e la presenza di oneri preesistenti sull’immobile (ipoteca volontaria, iscrizione giudiziaria e verbale di pignoramento) — elementi da valutare attentamente prima di partecipare.

Contesto e servizi: ubicato in località Porossan Roppoz n. 44, Comune di Aosta, zona servita e ben collegata al centro. Nelle vicinanze si trovano servizi di quartiere, vie di comunicazione agevoli e parcheggi esterni inclusi nel lotto, che rappresentano un importante valore aggiunto per residenti e affittuari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: monolocale residenziale all'asta
• Superficie: superficie utile interna 65 mq (superficie commerciale 97 mq)
• Piano: seminterrato (senza ascensore)
• Località: Aosta, località Porossan Roppoz n. 44
• Stato: discreto; tracce di infiltrazioni su murature nord/ovest; mancanti alcune tramezzature catastali
• Pertinenze: 4 posti auto esterni (censiti)
• Classe energetica: A.P.E. presente (vedere allegati per i dettagli)

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori informazioni sulle condizioni, le spese di regolarizzazione e la procedura per partecipare all'asta? Contattaci per assisterti passo passo nell'acquisto all'asta.