Garage All'asta In Localita' Petit Rosier Snc - 11020 Champorcher (AO) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Box auto spazioso all'asta a Champorcher

Cogli l'opportunità unica di acquistare all'asta un box singolo di 19 mq a Champorcher, nella suggestiva frazione di Petit Rosier. Questo immobile si trova all'interno del Condominio La Maison du Soleil, in un contesto residenziale di pregio, ideale per chi cerca una soluzione pratica per il parcheggio o un utile spazio di stoccaggio.

Il box, situato al piano S2 di un edificio moderno costruito nel 2008, fa parte di un'autorimessa composta da 16 unità, tutte dotate di comode porte basculanti. Le pareti sono in calcestruzzo e il pavimento in battuto di cemento, garantendo robustezza e durabilità. L'altezza interna è di 2,40 metri, offrendo un volume generoso.

Attualmente utilizzato come deposito di materiali, l'immobile necessita di interventi di regolarizzazione per adeguarlo alla normativa antincendio e all'uso come box auto, a causa di un impianto elettrico parzialmente realizzato nella corsia comune e segni di infiltrazioni d'acqua. Questi lavori sono stimati in circa €300,00 e richiedono circa sei mesi per il completamento.

La zona di Petit Rosier è un'area periferica prevalentemente residenziale, ben servita dalle urbanizzazioni primarie e caratterizzata da un traffico locale contenuto e ampi parcheggi nelle vicinanze. Un contesto sereno e funzionale per la tua nuova proprietà all'asta.

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo e fornirti tutte le informazioni necessarie per partecipare con sicurezza a questa interessante proposta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Box singolo
• Superficie: 19 mq
• Piano: S2 (interrato)
• Località: Champorcher, Frazione Petit Rosier
• Stato: Da regolarizzare (non conforme uso deposito/assenza CPI), presenta infiltrazioni d'acqua
• Pertinenze: Parte di autorimessa con 16 box, dotato di porta basculante
• Classe energetica: Non presente in perizia