Garage All'asta In Localita' Petit Rosier Snc - 11020 Champorcher (AO) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Box auto all'asta a Champorcher - Comodo e spazioso

Cogli l'opportunità unica di acquistare un comodo box auto all'asta a Champorcher, nella rinomata località Petit Rosier. Ideale per chi cerca una soluzione pratica e conveniente per la propria auto o per un investimento intelligente.

Questo box singolo di 19 mq si trova al piano S2 di un moderno fabbricato costruito nel 2008. Dotato di chiusura con porta basculante, offre uno spazio funzionale.

Le pareti sono in calcestruzzo e il pavimento in battuto di cemento. Sebbene l'impianto elettrico nella corsia comune sia parzialmente realizzato e siano presenti leggere infiltrazioni d'acqua, l'immobile è regolarizzabile. Attualmente è adibito a deposito, ma con un investimento contenuto è possibile destinarlo nuovamente a parcheggio auto.

Le difformità relative alla mancanza del Certificato Prevenzione Incendi (CPI) e all'uso attuale sono sanabili tramite presentazione di SCIA e piccoli interventi elettrici, con un costo stimato di soli €300,00 e tempi di sei mesi.

Situato in una zona periferica residenziale di Champorcher, Località Petit Rosier, gode di un traffico locale e offre parcheggi sufficienti. Tutti i servizi di urbanizzazione primaria sono già presenti, garantendo comodità e accessibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Box singolo
• Superficie: 19 mq
• Piano: S2 (seminterrato)
• Località: Champorcher, Località Petit Rosier (Aosta)
• Stato: Da regolarizzare (non conforme ma sanabile)
• Pertinenze: Corsia comune
• Classe energetica: Non disponibile

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