Garage All'asta In Localita' Petit Rosier Snc - 11020 Champorcher (AO) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 Box singolo all'asta a Champorcher: la tua opportunità in Valle d'Aosta.

Scopri l'occasione unica di acquistare un box auto all'asta a Champorcher, nella suggestiva Località Petit Rosier. Situato all'interno del prestigioso Condominio La Maison du Soleil, questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione pratica per il parcheggio o un investimento in montagna.

Il box si trova al piano S2 dell'edificio, accessibile tramite una comoda corsia comune. Con una superficie catastale di 19 mq, offre spazio sufficiente per un veicolo. Le pareti in calcestruzzo e il pavimento in battuto di cemento garantiscono robustezza, mentre la porta basculante assicura la privacy. L'altezza interna è di 2,40 metri. L'intero edificio, costruito nel 2008, si sviluppa su 5 piani, di cui 2 interrati.

Attualmente utilizzato come deposito di materiali, il box presenta lievi segni di infiltrazioni d'acqua e richiede regolarizzazione per l'ottenimento del Certificato Prevenzione Incendi (CPI), non essendo a norma secondo le attuali normative dei Vigili del Fuoco. Tuttavia, con un investimento stimato di soli €300 per i lavori e le pratiche necessarie (previsti in circa sei mesi), questo immobile, sebbene non conforme, è facilmente regolarizzabile e si trasforma in un'ottima soluzione. La zona di Champorcher è nota per la scarsità di posti auto, rendendo questo box all'asta un asset di grande valore potenziale, ideale anche come pertinenza per la tua casa all'asta in montagna.

Incastonato in una zona periferica ma residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria, il Condominio La Maison du Soleil gode di un contesto tranquillo con traffico locale e sufficienti parcheggi nelle vicinanze, rendendo l'area attrattiva per residenti e turisti che cercano una soluzione per la sosta dei veicoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Box singolo
• Superficie: 19 mq
• Piano: S2 (interrato)
• Località: Champorcher, Località Petit Rosier
• Stato: Da regolarizzare (non conforme per CPI), attualmente usato come deposito
• Pertinenze: Nessuna (box auto singolo)
• Classe energetica: Non applicabile

Non lasciarti sfuggire questa interessante proposta immobiliare all'asta. Contattaci per ricevere maggiori dettagli e scoprire come partecipare all'asta giudiziaria a Champorcher.